poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-09 20:12	Grunt rolny - budowa domu	szczepan
Witam ! Mam pytanie - jak z prawnego punktu widzenia wyglada taka sytuacja. Kupuje sobie 2 ha gruntu gdzies w polu. Chce aby powstalo tam gospodarstwo rolne (dom + zabudowania). Jakich zezwolen wymaga postawienie zabudowan na gruncie rolnym ? Jakie formalnosci nalezy spelnic? skomentuj

2006-03-09 20:15	Re: Grunt rolny - budowa domu	Cyberix
> Mam pytanie - jak z prawnego punktu widzenia wyglada taka sytuacja. > Kupuje sobie 2 ha gruntu gdzies w polu. Chce aby powstalo tam > gospodarstwo rolne (dom + zabudowania). Jakich zezwolen wymaga > postawienie zabudowan na gruncie rolnym ? > Jakie formalnosci nalezy spelnic? Pewnie trzeba wydzielic dzialke i przekwalifikowac na budowlana... skomentuj
2006-03-09 22:05	Re: Grunt rolny - budowa domu	Boombastic
Użytkownik "Cyberix" napisał w wiadomości news:duputa$eg0$1@atlantis.news.tpi.pl... >> Mam pytanie - jak z prawnego punktu widzenia wyglada taka sytuacja. >> Kupuje sobie 2 ha gruntu gdzies w polu. Chce aby powstalo tam >> gospodarstwo rolne (dom + zabudowania). Jakich zezwolen wymaga >> postawienie zabudowan na gruncie rolnym ? >> Jakie formalnosci nalezy spelnic? > > Pewnie trzeba wydzielic dzialke i przekwalifikowac na budowlana... Taaa, jasne. Świetna rada. A wracając do pytania to w przypadku urządzania nowego gospodarstwa rolnego na terenach rolnych musisz mieć tyle gruntu ile wynosi średnia wielkość gospodarstwa w danej gminie. skomentuj
2006-03-10 07:39	Re: Grunt rolny - budowa domu	Cyberix
> Użytkownik "Cyberix" napisał w wiadomości > news:duputa$eg0$1@atlantis.news.tpi.pl... >>> Mam pytanie - jak z prawnego punktu widzenia wyglada taka sytuacja. >>> Kupuje sobie 2 ha gruntu gdzies w polu. Chce aby powstalo tam >>> gospodarstwo rolne (dom + zabudowania). Jakich zezwolen wymaga >>> postawienie zabudowan na gruncie rolnym ? >>> Jakie formalnosci nalezy spelnic? >> >> Pewnie trzeba wydzielic dzialke i przekwalifikowac na budowlana... > > Taaa, jasne. Świetna rada. > A wracając do pytania to w przypadku urządzania nowego gospodarstwa > rolnego na terenach rolnych musisz mieć tyle gruntu ile wynosi średnia > wielkość gospodarstwa w danej gminie. No co? Rada dobra. Zobacz, że pyta "jakich zezwoleń wymaga postawienie zabudowań na gruncie rolnym". A przecież formalnie na gruncie rolnym nie da się wybudować domu. Więc moja odpowiedź była krótka ale treściwa. skomentuj
2006-03-10 09:08	Re: Grunt rolny - budowa domu	Boombastic
> No co? Rada dobra. Zobacz, że pyta "jakich zezwoleń wymaga postawienie > zabudowań na gruncie rolnym". A przecież formalnie na gruncie rolnym nie > da się wybudować domu. Więc moja odpowiedź była krótka ale treściwa. Po pierwsze to da sie wybudować, a po drugie niby jak chcesz działke przekwalifikować na budowlaną? Na terenach rolnych działki pod budynkami sa dalej rolne, zabudowa nie zmienia ich przeznaczenia. skomentuj
2006-03-10 12:03	Re: Grunt rolny - budowa domu	Cyberix
>> No co? Rada dobra. Zobacz, że pyta "jakich zezwoleń wymaga postawienie >> zabudowań na gruncie rolnym". A przecież formalnie na gruncie rolnym nie >> da się wybudować domu. Więc moja odpowiedź była krótka ale treściwa. > > Po pierwsze to da sie wybudować, a po drugie niby jak chcesz działke > przekwalifikować na budowlaną? > Na terenach rolnych działki pod budynkami sa dalej rolne, zabudowa nie > zmienia ich przeznaczenia. Zależy od charakteru, tytaj info. http://dziennik.dziennikbudowy.pl/Ekspres.nsf/0/7D1282618F332817C1256F95002E 761E?OpenDocument&Start=1&Count=1000&ExpandView&View=n&Cat=pp skomentuj
2006-03-10 14:44	Re: Grunt rolny - budowa domu	Boombastic
> Zależy od charakteru, tytaj info. > > http://dziennik.dziennikbudowy.pl/Ekspres.nsf/0/7D1282618F332817C1256F95002E761E?Open Document&Start=1&Count=1000&ExpandView&View=n&Cat=pp Chyba nie zrozumiałes tej wypowiedzi. Jeśli sa to tereny rolne to nic nie wybudujesz chyba, że nowe gospodarstwo rolne. Najczęsciej buduje sie dom jednorodzinny + budynek gospodarczy w postaci garażu, deklaruje się, że będzie się sadownikiem i już mamy nowe gospodarstwo rolne. Jesli chcesz budować domy jednorodzinne to nie masz takiego prawa. A sformułowanie użyte, ze nalezy przekwalifikowac na działke budowlaną to bzdura, bo nie ty możesz przekwalifikować, tylko gmina. A jak masz obowiązujący plan zagospodarowania to nie ma mowy o zmiany przeznaczenia terenu. Jedynie w przypadku sporządzania nowego planu można wystapić z wnioskiem o przekształcenie terenów rolnych pod budownictwo, ale taki wniosek nie musi być pozytywnie rozpatrzony. skomentuj
2006-03-10 15:19	Re: Grunt rolny - budowa domu	Cyberix
> Jesli chcesz budować domy jednorodzinne to nie masz takiego prawa. A > sformułowanie użyte, ze nalezy przekwalifikowac na działke budowlaną to > bzdura, bo nie ty możesz przekwalifikować, tylko gmina. A jak masz > obowiązujący plan zagospodarowania to nie ma mowy o zmiany przeznaczenia > terenu. Jedynie w przypadku sporządzania nowego planu można wystapić z > wnioskiem o przekształcenie terenów rolnych pod budownictwo, ale taki > wniosek nie musi być pozytywnie rozpatrzony. Człowieku, a gdzie ja napisałem, że ktoś sam sobie może przekwalifikować grunty? Wiadome jest, że trzeba to zgłosić do urzędu i musi być zgodne z planami zagospodarowania a jeśli planów nie ma to sa na to odpowiednie przepisy (podobna zabudowa na sasiednich działkach, itp). Nigdzie nie pisalem ze sam sobie moze cos przekwalifikować. Zreszta nie chce mi sie pisać elaboratu, wystarczy odpalić google. skomentuj
2006-03-10 16:56	Re: Grunt rolny - budowa domu	szczepan
On 2006-03-10, Boombastic wrote: > Chyba nie zrozumiałes tej wypowiedzi. Jeśli sa to tereny rolne to nic nie > wybudujesz chyba, że nowe gospodarstwo rolne. Najczęsciej buduje sie dom > jednorodzinny + budynek gospodarczy w postaci garażu, deklaruje się, że > będzie się sadownikiem i już mamy nowe gospodarstwo rolne. > Jesli chcesz budować domy jednorodzinne to nie masz takiego prawa. A > sformułowanie użyte, ze nalezy przekwalifikowac na działke budowlaną to > bzdura, bo nie ty możesz przekwalifikować, tylko gmina. A jak masz > obowiązujący plan zagospodarowania to nie ma mowy o zmiany przeznaczenia > terenu. Jedynie w przypadku sporządzania nowego planu można wystapić z > wnioskiem o przekształcenie terenów rolnych pod budownictwo, ale taki > wniosek nie musi być pozytywnie rozpatrzony. Dzieki za tresciwa odpowiedz:) Czyli w skrocie robimy tak: - kupujemy conajmniej tyle pola ile wynosi sredniej wielkosci gospodarstwo (czy musi byc w 1 kawalku) ? - zamawiamy u architekta plan - zglaszamy rozpoczecie budowy - czekamy 30 dni - budujemy cos jeszcze? Jak w takiej sytuacji przyznawany jest adres ? skomentuj
2006-03-10 18:12	Re: Grunt rolny - budowa domu	Boombastic
> Dzieki za tresciwa odpowiedz:) > Czyli w skrocie robimy tak: > - kupujemy conajmniej tyle pola ile wynosi sredniej wielkosci > gospodarstwo (czy musi byc w 1 kawalku) ? Nie musi byc w jednym kawalku, ba, nawet czasem moze byc w sasiedniej gminie. > - zamawiamy u architekta plan > - zglaszamy rozpoczecie budowy Chyba jednak musisz wystapic o warunki zabudowy i pozwolenie, ewentualnie o samo pozwolenie na budowe jak jest plan zagospodarowania przestrzennego i nie ma zakazu zabudowy na terenie rolnym (czasem tak jest - zakaz budowy czegokolwiek). Chyba tylko jakies budynki gospodarcze mozesz budowac na zasadzie zgloszenia, ale tez objete limitami wielkosci. I pamietaj, ze caly czas jest mowa o organizowaniu nowego gospodarstwa rolnego :-) skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
pod. rolny - proszę o wyjaśnienie	lukeskyobi	2006-03-06 10:30
Grunt rolny - budowa domu	szczepan	2006-03-09 20:12
wspólna budowa domu w narzeczeństwie	aladin07	2006-03-13 11:58
pod. rolny - proszę o wyjaśnienie	lukeskyobi	2006-03-06 10:30
wspólna budowa domu w narzeczeństwie	aladin07	2006-03-13 11:58
Czynsz za grunt gminny.	zyli	2006-07-28 11:32
grunt rolny na budowlany	pka	2006-09-30 22:23
SPRAWA SPADKOWA, GRUNT	Sevi	2006-11-01 14:03
Spadek. Pieniądze, czy grunt ?	Zbig.T	2006-12-03 09:50
Faktura a budowa domu	Adi	2007-01-16 19:05