poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2010-02-17 12:26	Leopard - reportaz w tvp	VoyteG
Wczoraj byl reportaz o sytuacji nabywcow mieszkan od krakowskiego developera Wiecej o sprawie tu: http://www.okradli.pl/wp/ Najważniejsze zdarzenia z tej sutyacji. Deweloper buduje dom, za ktory w 100% zaplacili klienci. W tym samym czasie deweloper emituje obligacje, ktore stanowia jego zobowiazanie wobec zagranicznego funduszu. Przez te zobowiazanie deweloper bankrutuje Tak wiec przedsiębiorstwo ma zobowiązania zarowno wobec klientow i wobec tego funduszu. W reportazu bylo przedstawione, ze najpierw realizowane beda zobowiazania wobec tego funduszu, a dopiero potem wobec ludzi, ktorzy zaplacili za swe mieszkania. Czy nie powinno byc tak, ze zobowiazania wobec tego funduszu przynajmniej sa równorzędne ze zobowiązaniami wobec nabywców? W jaki sposob mozna prawnie zabezpieczyc sie przed taka sytuacja? Czy mozna skutecznie? skomentuj

2010-02-17 14:33	Re: Leopard - reportaz w tvp	Gotfryd Smolik news
On Wed, 17 Feb 2010, VoyteG wrote: > Czy nie powinno byc tak, ze zobowiazania wobec tego funduszu > przynajmniej sa równorzędne ze zobowiązaniami wobec nabywców? IMO na początek zależy od tego, czy i jakie zabezpieczenia były nałożone na majątek. Dajmy na to - czy na grunt była jakaś hipoteka i na czyją rzecz. > W jaki sposob mozna prawnie zabezpieczyc sie przed taka sytuacja? Hm... najpierw wykupić ziemię na której developer buduje? pzdr, Gotfryd skomentuj
2010-02-17 16:20	Re: Leopard - reportaz w tvp	VoyteG
On 17 Lut, 14:33, Gotfryd Smolik news wrote: > On Wed, 17 Feb 2010, VoyteG wrote: >   Dajmy na to - czy na grunt była jakaś hipoteka i na czyją > rzecz. Developer na zabezpieczenie dal hipoteke pod wznoszone i w 100% oplacone przez klientow bloki -- wiecej detali na tej stronie. Umowy sprzedazy sa realizowane notarialnie po zakonczeniu inwestycji > > > W jaki sposob mozna prawnie zabezpieczyc sie przed taka sytuacja? > >   Hm... najpierw wykupić ziemię na której developer buduje? A jakis realny pomysl? By prawo zabezpieczalo uczciwego nabywce? skomentuj
2010-02-17 16:29	Re: Leopard - reportaz w tvp	BK
On 17 Lut, 16:20, VoyteG wrote: > On 17 Lut, 14:33, Gotfryd Smolik news wrote: > > > On Wed, 17 Feb 2010, VoyteG wrote: > >   Dajmy na to - czy na grunt była jakaś hipoteka i na czyją > > rzecz. > > Developer na zabezpieczenie dal hipoteke pod wznoszone i w 100% > oplacone przez klientow bloki -- wiecej detali na tej stronie. > Umowy sprzedazy sa realizowane notarialnie po zakonczeniu inwestycji > > > > > > W jaki sposob mozna prawnie zabezpieczyc sie przed taka sytuacja? > > >   Hm... najpierw wykupić ziemię na której developer buduje? > > A jakis realny pomysl? By prawo zabezpieczalo uczciwego nabywce? Kupic gotowe mieszkanie. Nie ma sensu placic za dziure w ziemi, brac kredyt i finansowac developera. Zabraknie chetnych na dziury w ziemie to sie sytuacja poprawi. skomentuj
2010-02-17 18:50	Re: Leopard - reportaz w tvp	.B:artek.
W dniu 17-02-2010 16:20, VoyteG pisze: > A jakis realny pomysl? By prawo zabezpieczalo uczciwego nabywce? W obecnym stanie prawnym nie ma. Sytuacja nabywców (niedoszłych) w przypadku upadłości dewelopera wygląda tak samo jak pozostałych wierzycieli osobistych, czyli realnie rzecz ujmując fatalnie. Majątek dewelopera skonsumuje w większości bank poprzez hipotekę, a z reszty nie starczy na zbyt wiele (I i może II kategoria zaspokajania). Ale - z uwagi na realny problem - można liczyć na to, że niedługo to się zmieni, tj. prawo upadłościowe zostanie odpowiednio znowelizowane. -- .B:artek. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
abonament tvp	arturo	2006-04-04 13:55
abonament tvp	arturo	2006-04-04 13:55
PIS: Bralczyk w TVP Polonia	sango	2006-11-17 21:23
Poje##ło TVP	WojtekPL	2007-09-01 18:08
MOTOPARALOTNIE - NAUKA LATANIA - Film w czwartek 08.XI -18.25 TVP	info	2007-11-07 19:00
Zarzuty dla dziennikarza TVP?	scream	2008-10-05 21:16
[TVP] Marsz wyzwolicieli - ma ktos?	Rafał Wawrzycki	2009-09-17 23:23
Nakłanianie do przestępstwa w TVP ?	Krzysztof 'kw1618' z Wars	2009-09-19 20:27