poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-09-06 23:01	najem a regulamin spółdzielni	mvoicem
Witam Czy wynajmując mieszkanie od właściciela mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej, jestem związany regulaminem porządkowym tej spółdzielni? Czy też regulaminem jest związany właściciel mieszkania a ja jestem związany tylko umową z właścicielem? Chodzi o taką sytuację, że na piętrze na którym jest mieszkanie w którym mieszkam, są ustalone dyżury sprzątania (każde z mieszkań ma swój tydzień od piątku do piątku). Prawdopodobnie wynika to z regulaminu spółdzielni (prawie każda w regulaminie ma o tym że mieszkańcy są zobowiązani do utrzymywania klatek w czystości). Nam akurat pasuje posprzątać we wtorek, środę. Mamy też niesłychanie upierdliwą sąsiadkę, która za każdym razem kiedy przypada nasz dyżur awanturuje się że mamy sprzątać tylko i wyłącznie w piątek, w drodze wyjątku w sobotę. Chciałbym wiedzieć, czy w razie czego mogę jej zamknąć gębę stwierdzeniem że ja tam o żadnym obowiązku sprzątaniu nie wiem, w umowie najmu nic o tym nie było, więc jak jej się nie podoba że we z grzeczności wtorek sprzątam chociaż nie muszę, to mogę przestać :) p. m. skomentuj

2006-09-08 14:35	Re: najem a regulamin spółdzielni	Gotfryd Smolik news
On Wed, 6 Sep 2006, mvoicem@gmail.com wrote: > Czy wynajmując mieszkanie od właściciela mieszkania w spółdzielni > mieszkaniowej, jestem związany regulaminem porządkowym tej spółdzielni? Czy > też regulaminem jest związany właściciel mieszkania a ja jestem związany > tylko umową z właścicielem? Podywaguję sobie. Ustawa o ochronie praw lokatorów: http://www.przetargi.pl/prawo/ochrona_lokatorow/?nr=3 ...nie narusza przepisów Kodeksu Cywilnego, bo tam nie ma zapisu "nie stosuje się innych przepisów", a jedynie stanowi lex specialis (znaczy zapisy tej ustawy mają pierwszeństwo przed KC). Zakładam że nic nie przeoczyłem :] Zaś w KC: http://podatki.pl/akty/ra230464.htm?strona=9 ...mamy: +++ Art. 683. Najemca lokalu powinien stosować się do porzšdku domowego, o ile ten nie jest sprzeczny z uprawnieniami wynikajšcymi z umowy; powinien również liczyć się z potrzebami innych mieszkańców i sšsiadów. --- Mi wychodzi: - jak w umowie nie ma zapisu że "najemca nie ma innych obowiązków" - ani w ustawie o ochronie praw lokatorów nie ma takiego zapisu (a nie widzę) ...to ów zapis jest ważny. Czyli wbrew temu co mi samemu wydawało się w pierwszej chwili :) taki nie przyjęty przez lokatora "regulamin" obowiązuje go z mocy samego stosunku najmu, no chyba że dany punkt łamie jakieś prawo (trzeba wskazać jakie). Dobrze gadam? > Nam akurat pasuje posprzątać we wtorek, środę. Mamy też niesłychanie > upierdliwą sąsiadkę, która za każdym razem kiedy przypada nasz dyżur > awanturuje się że mamy sprzątać tylko i wyłącznie w piątek, w drodze > wyjątku w sobotę. A jak ów regulamin ustala KIEDY kto ma sprzątać? pzdr, Gotfryd skomentuj
2006-09-09 14:11	Re: najem a regulamin spółdzielni	Bungo
mvoicem@gmail.com napisał(a): > Witam > > Czy wynajmując mieszkanie od właściciela mieszkania w spółdzielni > mieszkaniowej, jestem związany regulaminem porządkowym tej spółdzielni? Czy > też regulaminem jest związany właściciel mieszkania a ja jestem związany > tylko umową z właścicielem? > > Chodzi o taką sytuację, że na piętrze na którym jest mieszkanie w którym > mieszkam, są ustalone dyżury sprzątania (każde z mieszkań ma swój tydzień > od piątku do piątku). Prawdopodobnie wynika to z regulaminu spółdzielni > (prawie każda w regulaminie ma o tym że mieszkańcy są zobowiązani do > utrzymywania klatek w czystości). > > Nam akurat pasuje posprzątać we wtorek, środę. Mamy też niesłychanie > upierdliwą sąsiadkę, która za każdym razem kiedy przypada nasz dyżur > awanturuje się że mamy sprzątać tylko i wyłącznie w piątek, w drodze > wyjątku w sobotę. Chciałbym wiedzieć, czy w razie czego mogę jej zamknąć > gębę stwierdzeniem że ja tam o żadnym obowiązku sprzątaniu nie wiem, w > umowie najmu nic o tym nie było, więc jak jej się nie podoba że we z > grzeczności wtorek sprzątam chociaż nie muszę, to mogę przestać :) > > p. m. zapewne to mieszkanie na ul. Alternatywy 4. ciesz sie, ze nie uwierzyles w obowiazek mycia okien w bloku, sadzenia trawy przed, malowania klatek schodowych oraz calowania prezesa tej spoldzielni w reke, a moze i w co innego... pozdrawiam Bungo skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zakup mieszkania od spółdzielni a czlonkostwo...	Tomek O.	2005-10-11 14:50
Statut spółdzielni	reverso	2005-11-26 13:47
członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej - jaki pozew?	Kasi i Przemek	2005-12-07 22:04
Wpisowe i wykupienie udziałów w spółdzielni mieszkaniowej	Przemolo	2006-02-08 22:13
droga spółdzielni a wspólnota mieszkaniowa	poznaniak	2006-02-21 19:42
Zaświadczenie ze spółdzielni a opłaty	X	2006-03-01 22:43
regulamin spółdzielni i NIEczłonek spółdzielni	No Name	2006-03-31 09:32
regulamin spółdzielni i NIEczłonek spółdzielni	No Name	2006-03-31 09:32
Regulamin ZTM (regulamin przewozowy)	Jasko Bartnik	2006-11-08 20:09
cieknący dach a bierność spółdzielni	sq4ty	2006-12-14 09:30