poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-10-05 21:53	spol-wlasn prawo do lokalu a us	Szerszen
witam serdecznie mam pytanie, w dniu dzisiejszym zawarlem ze spoldzielnia umowe o "ustanowienie spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu" w wyniku ktorego spoldzielnia zainkasowala kase, a formalnie zostal "wniesiony wymagany wklad budowlany na lokal", generalnie kupilem od spoldzielni mieszkanie, jednak nie jest to jak widac umowa kupna sprzedazy nie chcac sie narazac zadnym instutucjom w postaci urzedu skarbowego zastanawialem sie nad oplata podatku pcc1, na moje pytanie o cos takiego, pani w spoldzielni powiedziala mi, ze od tego podatku sie nie placi, zapytalem mojej rodzicielki, ktora kiedys tez popelnila taki czyn i ona twierdzi, ze zadnego podatku nie placila chcialem wiec zapytac was, czy to prawda i jak to jest, czy naprawde jestem bogatszy o te pare tysi ktore juz przeznaczylem na us? dzieki za info skomentuj

2006-10-06 00:01	Re: spol-wlasn prawo do lokalu a us	Gotfryd Smolik news
On Thu, 5 Oct 2006, Szerszen wrote: > witam serdecznie > > mam pytanie, w dniu dzisiejszym zawarlem ze spoldzielnia umowe o > "ustanowienie spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu" w wyniku > ktorego spoldzielnia zainkasowala kase, a formalnie zostal "wniesiony > wymagany wklad budowlany na lokal", > generalnie kupilem od spoldzielni mieszkanie, Nie. Kupiłeś prawo do mieszkania w lokalu, zbywalne zresztą :), ale mieszkanie jest nadal własnością spółdzielni. Tyle że sp-nia nie może rozporządzać owym mieszkaniem - bo prawo do mieszkania w nim sprzedała. > jednak nie jest to jak widac umowa kupna sprzedazy Przyznam że tu pasuję - bo prawo "powstaje". Jakby było przenoszone to miałaby miejsce "sprzedaż" i taki p. w PCC jest, jak jest z "ustanowieniem" nie wiem :) BTW: istnieje grupa .podatki ! pzdr, Gotfryd skomentuj
2006-10-06 06:50	Re: spol-wlasn prawo do lokalu a us	Szerszen
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w wiadomości news:Pine.WNT.4.64.0610052355140.2100@athlon64... > Kupiłeś prawo do mieszkania w lokalu, zbywalne zresztą :), ale mieszkanie > jest nadal własnością spółdzielni. Tyle że sp-nia nie może rozporządzać > owym mieszkaniem - bo prawo do mieszkania w nim sprzedała. ok, jak zwal tak zwal :) generalnie wiadomo o co chodzi, a przy okazji z ciekawosci, orientujesz sie kiedy takie prawo mozna sprzedac bez doplacania zbyt duzej ilosci do ogolnej kiesy? slyszalem cos o okresie 5 lat, ale czy tyczy sie to wlasnie takich umow czy tylko tyh wykupywanych za grosze przez lokatorow mieszkajacych wiele lat? > jest, jak jest z "ustanowieniem" nie wiem :) > BTW: istnieje grupa .podatki ! ok tam tez zajze ;) dzieki skomentuj
2006-10-07 21:39	Re: spol-wlasn prawo do lokalu a us	Gotfryd Smolik news
On Fri, 6 Oct 2006, Szerszen wrote: > ok, jak zwal tak zwal :) generalnie wiadomo o co chodzi, :) Chodzi jak chodzi, ale wiele razy były tu wątki oburzonych że spółdzielnia domaga się wniosku o zgodę na zdemolowanie (no, pytający zawsze twierdzi że remontu :)) *SWOJEGO* mieszkania. > a przy okazji z > ciekawosci, orientujesz sie kiedy takie prawo mozna sprzedac bez doplacania > zbyt duzej ilosci do ogolnej kiesy? > slyszalem cos o okresie 5 lat, ale czy tyczy sie to wlasnie takich umow czy > tylko tyh wykupywanych za grosze przez lokatorow mieszkajacych wiele lat? Jeśli idzie o podatki, to wszystkich. Jest przepis taki że przy zbyciu do 5 lat od nabycia (za wyjątkiem kiedy nabycie było opodatkowane - np. przy darowiźnie która *nie* była zwolniona z podatku) płaci się podatek, i to 10% wartości (a nie ew. zysku). PiS miał zamiar to zmienić - żeby płacili wszyscy :> (a nie tylko sprzedający po 5, faktycznie 6 - bo jest "od końca roku" - latach) ale tylko od ew. wzrostu wartości. pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
kwaterunkowe prawo do lokalu można odkupić?	Adam Puzio	2005-10-13 14:24
prawo do lokalu kwater.?	Jacek23	2005-12-30 16:02
Prawo do lokalu nie będącego własnością najemcy	Szymon	2006-02-02 09:10
spółdzielcze prawo do lokalu a upadłość spółdzielni	Marian7	2006-04-19 22:52
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i wada instalacji	No Name	2006-04-28 13:58
najem lokalu	oskar	2006-05-04 15:32
Wynajem lokalu	Galerida	2006-11-03 19:47
mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	komorowa	2006-11-15 19:50
Umowa najmu lokalu	RK	2006-12-09 20:09
spadek spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu	qazwsxedc	2006-12-21 21:58