poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-07-18 14:29	Spółdzielnia mieszkaniowa a opłaty eksploatacyjne i brak zezwolenia na zamieszkanie.	Plusek$
Chciałem się dowiedzieć, jak to zinterpretować art.4.1. Prawo o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.05.122.1024) pkt. 3: Członkowie spółdzielni, którzy oczekują na ustanowienie na ich rzecz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub prawa ...są obowiązani uczestniczyć w kosztach budowy... i w innych zobowiązaniach spółdzielni związanych z budową ... Od chwili postawienia im lokali do dyspozycji uiszczają oni opłaty określone w ust. 1 albo 2. Jeżeli się otrzymało klucz 18 czerwca 2006 roku, przysłano pocztą wykaz opłat eksploatacyjnych obowiązujących od 1 lipca 2006 roku i Spółdzielnia już każe płacić - mimo że dopiero w piątek 21 lipca będzie odbiór budynku przez Urząd Miejski i dopiero będą wydawane zezwolenia na zamieszkanie w tym budynku. Mieszkanie jest oddane do dyspozycji, są dokonane prace remontowe i jeszcze się "nie mieszka". Pogotowia lokatorskie nie mają podpisanej umowy ze Spółdzielnią, zdarzyła się awaria energetyczna wiec to jest sprawdzona informacja. Ma ktoś doświadczenie w tej kwestii, nadmieniam że ta kwota jest niemała około 450 zł miesięcznie... Chodzi o to czy Spółdzielnia mimo braku zezwolenia na zamieszkanie ma rację każąc płacić od 1 lipca. Mareika skomentuj

2006-07-18 15:11	Re: Spółdzielnia mieszkaniowa a opłat	witek
Plusek$ wrote: > Chciałem się dowiedzieć, jak to zinterpretować art.4.1. Prawo o > spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.05.122.1024) pkt. 3: > Członkowie spółdzielni, którzy oczekują na ustanowienie na ich rzecz > spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo > spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub prawa ...są obowiązani > uczestniczyć w kosztach budowy... i w innych zobowiązaniach spółdzielni > związanych z budową ... > Od chwili postawienia im lokali do dyspozycji uiszczają oni opłaty określone > w ust. 1 albo 2. > > Jeżeli się otrzymało klucz 18 czerwca 2006 roku, przysłano pocztą wykaz > opłat eksploatacyjnych obowiązujących od 1 lipca 2006 roku i Spółdzielnia > już każe płacić - mimo że dopiero w piątek 21 lipca będzie odbiór budynku > przez Urząd Miejski i dopiero będą wydawane zezwolenia na zamieszkanie w tym > budynku. Mieszkanie jest oddane do dyspozycji, są dokonane prace remontowe i > jeszcze się "nie mieszka". Pogotowia lokatorskie nie mają podpisanej umowy > ze Spółdzielnią, zdarzyła się awaria energetyczna wiec to jest sprawdzona > informacja. > > Ma ktoś doświadczenie w tej kwestii, nadmieniam że ta kwota jest niemała > około 450 zł miesięcznie... Chodzi o to czy Spółdzielnia mimo braku > zezwolenia na zamieszkanie ma rację każąc płacić od 1 lipca. > Chodzi o to, że od momentu kiedy dostaniesz klucze do mieszkania (formalnie jeszcze na budowie) jakieś tam media już zużywasz i spółdzielnia nie ma ochoty za to płacić. Ponieważ nie może to być czynsz, bo takowego na budowie pobierać się nie da, więc nazwano to "opłatami" i zgodnie z tym spółdzielnia ma prawo coś tam pobierać od momentu przekazania klucza przyszłemu właścicielowi. Różnica polega na tym, że w normalnym czynszu mogą doliczyć opłąty związane ściśle z utrzymaniem samej spółdzielni jak np. opłaty za zarządzanie, opłaty za sekretarkę , jakaś skłądka członkowska itp itd. Tutaj musi to być ściśle związane z eksploatacją typu media, sprzątanie i nic więcej,. skomentuj
2006-07-21 12:12	Re: Spółdzielnia mieszkaniowa a opłat	Piotr Fonon
witek wrote: > Tutaj musi to być ściśle związane z eksploatacją typu media, sprzątanie > i nic więcej,. Generalnie tak jest, ale nie z eksploatacją - bo jej jeszcze formalnie nie ma - tylko z utrzymaniem nieruchomości. W gruncie rzeczy nie należało korzystać z udostępnienia lokalu przed odbiorem, to problemu by nie było. Fonon skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Spółdzielnia mieszkaniowa nagina prawo?	Duero	2005-11-03 09:26
spółdzielnia mieszkaniowa (trochę długie)	ed	2005-11-30 21:27
Spółdzielnia Mieszkaniowa i jej pomysły	FaziR	2006-02-28 18:45
Własność mieszkania i spółdzielnia mieszkaniowa	Przemolo	2006-03-12 12:16
Własność mieszkania i spółdzielnia mieszkaniowa	Przemolo	2006-03-12 12:16
Spółdzielnia mieszkaniowa	Maro	2006-05-15 17:29
Spółdzielnia mieszkaniowa, czy to legalne?	gophi.at.chmurka.net	2006-09-26 17:49
spółdzielnia mieszkaniowa	darek	2007-03-31 09:23
spółdzielnia mieszkaniowa - ktos podprowadza wode	SW	2007-04-15 10:53
spółdzielnia mieszkaniowa a winda	SW	2007-05-15 17:52