poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2007-05-14 19:33	Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blaszaka"	Herald
Witam. Po lekturze googli nurtuje mnie sprawa, związana z użyczeniem, wynajmem kontenera blaszanego (garaż?) na krótki okres. Nie znalazłem odpowiedzi czy kwalifikuje się to pod działalność gospodarczą (byłby szok - by płacić ZUS a z tego użyczenia albo wynajmu uzyskać ~150zł) czy tylko pod zgłoszenie takiej umowy w Urzędzie Skarbowym? Te kontenery stoją ma moim gruncie i w chwili obecnej "są puste" - nie trzymam w nich samochodów. Płacę od nich normalny "garażowy" podatek do Urzędu Miasta. Czy mogę je "wynająć" czy lepiej użyczyć np. na okres roku znajomym? Jak płacić z tego podatek? Zasady ogólne, podatek ryczałtowy, podatek liniowy? I czy konieczna jest "otwieranie" działalności gospodarczej do tego typu spraw? Znalazłem "dziwne" forum na którym widziałem posty Gotfryda: http://forum.brovarek.info/topics6/6174.htm http://forum.brovarek.info/to pics6/6174,3.htm?sid=b2e24669c33b717f9e4e83536e554e60 http://forum.brovarek.info/top ics7/9070.htm Nic z niego nie rozumiem ;) Za wszelkie uwagi, komentarze będę wdzięczny. -- Herald "Nigdy nie mów nigdy" skomentuj

2007-05-15 22:51	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blaszaka"	Gotfryd Smolik news
On Mon, 14 May 2007, Herald wrote: > Witam. > Po lekturze googli nurtuje mnie sprawa, związana z użyczeniem, wynajmem > kontenera blaszanego (garaż?) na krótki okres. > Nie znalazłem odpowiedzi czy kwalifikuje się to pod działalność gospodarczą A to, że definicji działalności gospodarczej jest coś 7 czy 8 znalazłeś? ;) W rozumieniu ustawy o VAT jest to DG (trzeba prowadzić ewidencję VAT, bo wynajem niemieszkalny nie jest zwolniony *przedmiotowo*). W rozumieniu ustawy o podatku dochodowym i ZUS to nie jest DG, dla dochodowego jest to osobne źródło dochodu. > czy tylko pod zgłoszenie takiej umowy w Urzędzie Skarbowym? Się nie zgłasza, się płaci (podatek). > Te kontenery stoją ma moim gruncie i w chwili obecnej "są puste" - nie > trzymam w nich samochodów. Płacę od nich normalny "garażowy" podatek do > Urzędu Miasta. > Czy mogę je "wynająć" czy lepiej użyczyć np. na okres roku znajomym? Wynajem nieruchomości skutkuje formalnie przychodem podatkowym dla OBU strona transakcji. > Jak płacić z tego podatek? Zasady ogólne, podatek ryczałtowy, podatek > liniowy? IMO liniowy "gospodarczy" odpada, a uważasz że ryczałt się opłaca? > Znalazłem "dziwne" forum na którym widziałem posty Gotfryda: > http://forum.brovarek.info/topics6/6174.htm > http://forum.brovarek.info/topics6/6174,3.htm?sid=b2e24669c33b717f9e4e83536e554e60 > http://forum.brovarek.info/topics7/9070.htm > > Nic z niego nie rozumiem ;) Ja też, odnoszę wrażenie że admin do spóły z programistą poszli na domenę i lekko ich zawiało ;) pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-05-16 08:18	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem	jureq
Dnia Tue, 15 May 2007 22:51:50 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a): >> Czy mogę je "wynająć" czy lepiej użyczyć np. na okres roku znajomym? > > Wynajem nieruchomości skutkuje formalnie przychodem podatkowym ^^^^^^^ > dla OBU strona transakcji. Chciałeś napisac "użyczenie" a nie "wynajem". :) skomentuj
2007-05-16 09:24	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem	Gotfryd Smolik news
On Wed, 16 May 2007, jureq wrote: >> Wynajem nieruchomości skutkuje formalnie przychodem podatkowym > ^^^^^^^ >> dla OBU strona transakcji. > > Chciałeś napisac "użyczenie" a nie "wynajem". :) Chciałem, skąd wiesz?? :O pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-05-16 11:16	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blaszaka"	Herald
Dnia Tue, 15 May 2007 22:51:50 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a): > W rozumieniu ustawy o VAT jest to DG (trzeba prowadzić ewidencję VAT, > bo wynajem niemieszkalny nie jest zwolniony *przedmiotowo*). Więc musiałbym w urzędzie skarbowym zgłosić się jako płatnik podatku VAT (z tytułu wynajmu blaszak)? > W rozumieniu ustawy o podatku dochodowym i ZUS to nie jest DG, Czyli wpisu do ewidencji działalności gospodarczej nie musiałbym dokonywać w urzędzie miasta? > dla dochodowego jest to osobne źródło dochodu. Rozumiem że z 75zł za wynajem musze odprowadzić 19% do skarbowego? Jeżeli dojdzie VAT to oczywiste że także do skarbówki. >> Jak płacić z tego podatek? Zasady ogólne, podatek ryczałtowy, podatek >> liniowy? > > IMO liniowy "gospodarczy" odpada, a uważasz że ryczałt się opłaca? No wydaje mi się że ryczałt (gdyby był 8,5%) bardziej się opłaca od 19%. Bo co mógłbym zaliczyć w koszty by obniżyć podstawę opodatkowania? Podatek który płacę do urzędu miasta za grunt? Kosztu blaszaków nie odliczę - bo one maja już kilka lat. Eksploatacji praktycznie nie ma przy nich - więc ryczałt byłby - chyba - tańszy pod względem podatkowym. >> Nic z niego nie rozumiem ;) > > Ja też, odnoszę wrażenie że admin do spóły z programistą poszli > na domenę i lekko ich zawiało ;) Całe to forum jest jakieś dosyć "dziwne". Faktycznie poszli chyba na "brovarek" admini i moderatorzy. -- Herald "Nigdy nie mów nigdy" skomentuj
2007-05-16 12:40	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blaszaka"	Gotfryd Smolik news
On Wed, 16 May 2007, Herald wrote: >> W rozumieniu ustawy o VAT jest to DG (trzeba prowadzić ewidencję VAT, >> bo wynajem niemieszkalny nie jest zwolniony *przedmiotowo*). > > Więc musiałbym w urzędzie skarbowym zgłosić się jako płatnik podatku VAT > (z tytułu wynajmu blaszak)? Nie, można wybrać *podmiotowe* zwolnienie z VAT - zwolnionym jest wtedy *podatnik* (Ty) a nie *czynność*. Skutkuje to obowiązkiem prowadzenia ewidencji VAT. Zgłaszać (w związku z VAT) AFAIK nic nie trzeba. >> W rozumieniu ustawy o podatku dochodowym i ZUS to nie jest DG, > > Czyli wpisu do ewidencji działalności gospodarczej nie musiałbym dokonywać > w urzędzie miasta? Na mój gust nie. >> dla dochodowego jest to osobne źródło dochodu. > > Rozumiem że z 75zł za wynajem musze odprowadzić 19% do skarbowego? Można jeszcze odliczyć koszty, *jeśli* rozlicza się wg zasad ogólnych. Nie powiem Ci w tej chwili czy wynajmujący prowadzi KPiR (jak ktoś wie niech napisze!), i czy stosuje sie prawo do odliczania tzw. "kwoty wolnej" - zdaje się że KPiR nie ale odliczenie tak, w takim przypadku nie płaci się "prosto 19%" tylko trzeba policzyć - przy tak niski przychodzie zaliczki nie wyjdą wcale. Z drugiej strony, o ile pamietam, powoduje to konieczność zgłoszenia np. w pracy (jak ktoś pracuje) żeby zaprzestali odliczania ułamka zwolnienia. Całość rozliczy sie w rozliczeniu rocznym. > Jeżeli dojdzie VAT to oczywiste że także do skarbówki. Jak nie ma innych przychodów, to można wybrać zwolnienie :) >>> Jak płacić z tego podatek? Zasady ogólne, podatek ryczałtowy, podatek >>> liniowy? >> >> IMO liniowy "gospodarczy" odpada, a uważasz że ryczałt się opłaca? > > No wydaje mi się że ryczałt (gdyby był 8,5%) bardziej się opłaca od 19%. Acha, zajrzałem, bo odnosiłem wrażenie iż 8,5% odnosi się tylko do mieszkań - ale skoro nie, to pewnie masz rację. [...koszty...] > Podatek który płacę do urzędu miasta za grunt? Dlaczego nie? A podatku "od garażu" nie ma? > Kosztu blaszaków nie odliczę > - bo one maja już kilka lat. Hasło "amortyzacja" znasz? pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-05-16 13:05	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blaszaka"	Herald
Dnia Wed, 16 May 2007 12:40:52 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a): >> Więc musiałbym w urzędzie skarbowym zgłosić się jako płatnik podatku VAT >> (z tytułu wynajmu blaszak)? > > Nie, można wybrać *podmiotowe* zwolnienie z VAT - zwolnionym jest > wtedy *podatnik* (Ty) a nie *czynność*. > Skutkuje to obowiązkiem prowadzenia ewidencji VAT. o bozicku - potrrzeba mi chyba udać się do experta. Za mądre pojęcia jak dal mnie. >> Czyli wpisu do ewidencji działalności gospodarczej nie musiałbym dokonywać >> w urzędzie miasta? > > Na mój gust nie. ufff >> Jeżeli dojdzie VAT to oczywiste że także do skarbówki. > > Jak nie ma innych przychodów, to można wybrać zwolnienie :) No rpacuje na etacie - to jakieś przychody mam. A to zwolenie to sobie wybieram ot tak - bo ponieważ? > [...koszty...] >> Podatek który płacę do urzędu miasta za grunt? > > Dlaczego nie? A podatku "od garażu" nie ma? Jest - ale w skali roku to niecałe 300zł (już zresztą zapłaciłem kilka miesięcy temu ten podatek). Chodzi mi nie o cały kompleks garaży - tlyko dwa garaże na prywatnym gruncie - tyle ze w chwili obecnej brak "autek" by w nich stały - więc pomyślałem sobie że mógłbym je wynająć i choć troszkę by mi się zwrócił koszt ówczesnego zakupu ;) >> Kosztu blaszaków nie odliczę >> - bo one maja już kilka lat. > > Hasło "amortyzacja" znasz? Hmmm - jako określenie, wyraz - znam. Ale pod względem podatkowym - to już nie znam :( -- Herald "Nigdy nie mów nigdy" skomentuj
2007-05-16 17:11	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blaszaka"	Gotfryd Smolik news
On Wed, 16 May 2007, Herald wrote: >>> Więc musiałbym w urzędzie skarbowym zgłosić się jako płatnik podatku VAT >>> (z tytułu wynajmu blaszak)? >> >> Nie, można wybrać *podmiotowe* zwolnienie z VAT - zwolnionym jest >> wtedy *podatnik* (Ty) a nie *czynność*. >> Skutkuje to obowiązkiem prowadzenia ewidencji VAT. > > o bozicku - potrrzeba mi chyba udać się do experta. > Za mądre pojęcia jak dal mnie. "Ewidencja": kartka papieru, na której jest spis, w tym przypadku czegoś co nazywa się "obrotem VAT": kiedy, od kogo, za co, ile. >>> Jeżeli dojdzie VAT to oczywiste że także do skarbówki. >> >> Jak nie ma innych przychodów, to można wybrać zwolnienie :) > > No rpacuje na etacie - to jakieś przychody mam. > A to zwolenie to sobie wybieram ot tak - bo ponieważ? Tak, są tylko pewne czynności wyłączone spod zwolnienia z VAT. Układ jest jeszcze prostszy, bo w ustawie napisano coś w stylu "podatnicy nie osiągający obrotu ileś tam są zwolnieni", właśnie tak jak piszesz - "bo ponieważ" :) W sumie jedynym obowiązkiem jest pilnowanie żeby wszystkie przychody znalazły się na kartce (...bo jak nie, to opisy są w archiwum grupy) oraz żeby suma z kartki nie przekraczała limitu (bo jak nie, to opisy są w archiwum grupy ;)), limit ponad 30 000 zł a dla zaczynających 15 000 zł więc nie widać problemu. >> [...koszty...] [...podatek...] > Jest - ale w skali roku to niecałe 300zł (już zresztą zapłaciłem kilka > miesięcy temu ten podatek). No to ze 4 wpłaty pożre, prawda? >> Hasło "amortyzacja" znasz? > > Hmmm - jako określenie, wyraz - znam. > Ale pod względem podatkowym - to już nie znam :( Ma takie samo znaczenie - wydatek *inwestycyjny* wpuszcza się w koszt stopniowo. Istotny hint - nie ma warunku "nabycia w celu", warunkiem jest bycie (współ)właścicielem oraz "wykorzystywanie w celu". pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-05-16 22:20	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blaszaka"	Gotfryd Smolik news
On Wed, 16 May 2007, Gotfryd Smolik news wrote: > W sumie jedynym obowiązkiem jest pilnowanie żeby wszystkie > przychody znalazły się na kartce (...bo jak nie, to opisy są > w archiwum grupy) oraz żeby suma z kartki nie przekraczała > limitu (bo jak nie, to opisy są w archiwum grupy ;)), limit > ponad 30 000 zł a dla zaczynających 15 000 zł więc nie widać > problemu. ...przy tych kwotach, żeby ktoś czytający później z archiwum gugla nie sądził że to jest limit "roczny" - on jest "roczny proporcjonalny", czyli zależy przez jaki czas uzyskuje się dochód. pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-05-17 11:49	Re: Sprawa podatku a użyczenie, wynajem "blasza	tommyz
Dnia 16-05-2007 o 22:20:10 Gotfryd Smolik news napisał(a): > On Wed, 16 May 2007, Gotfryd Smolik news wrote: > >> W sumie jedynym obowiązkiem jest pilnowanie żeby wszystkie >> przychody znalazły się na kartce (...bo jak nie, to opisy są >> w archiwum grupy) oraz żeby suma z kartki nie przekraczała >> limitu (bo jak nie, to opisy są w archiwum grupy ;)), limit >> ponad 30 000 zł a dla zaczynających 15 000 zł więc nie widać >> problemu. > > ...przy tych kwotach, żeby ktoś czytający później z archiwum gugla > nie sądził że to jest limit "roczny" - on jest "roczny proporcjonalny", > czyli zależy przez jaki czas uzyskuje się dochód. Znaczy obrót ;) ? skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Użyczenie samochodu.	lejlaneja	2005-11-15 10:43
Wynajem	Kasia	2006-01-04 12:15
Teleturnieje, a sprawa podatku	cOOba	2006-02-11 19:05
wynajem	mvoicem	2006-05-08 20:36
Użyczenie części lokalu mieszkalnego na biuro	Sebel	2006-05-09 11:37
zwrot podatku w UK, a odliczenie od podatku w Polsce	Bibeck	2007-01-08 18:25
użyczenie / najem pomieszczenia pod biuro	Kris	2007-01-09 21:54
Użyczenie lokalu od znajomego	Pawel	2007-01-22 21:56
Wynajem komputera	ania	2007-05-17 20:41
wynajem garazu	B.W.	2007-05-30 13:59