poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-12-16 15:29	Umowa przedwstepna -Pytanie	pele9
Witam, Sprzedajac samochod podpisalem z kupujacym Umowe przedwstepna Kupna-sprzedazy ktora zalaczylem na dole. Kupujacy chce sie wycofac z kupna samochodu po prawie 3 miesiacach od wplacenia zaliczki i podpisania umowy. W umowie jest napisane iz kupujacy zaplaci w terminie pozostala czesc wartosci samochodu do dnia ...... i tu zostawilem wolne miejsce, zapomnialem wpisac date. Umawialem sie slownie z kupujacym ze bedzie to do konca listopada( myslalem ze wplaci pieniadze i nie bedzie problemu). Teraz dowiaduje sie ze nie ma zamiaru kupowac tego samochodu i zada zwrotu wplaconej zaliczki. Samochod przez te miesiace sporo stracil na wartosci. Czy musze mu oddawac wplacona zaliczke jezeli to on chce odstapic od umowy a ja sie na to nie zgadzam? Dziekuje za odpowiedzi i pozdrawiam ---------------------------------- UMOWA PRZEDWSTĘPNA KUPNA - SPRZEDAŻY Sprzedający:xxxx.............................................. ................. ................................................................ Zam..................xxxxxuxxxxxxx legitymujący się dowodem osobistym nr...xxxxx Kupujący: ..........xxxxx zam. w .......xxxxxx.........................................xxxxxxx legitymujący się dowodem osobistym xxxxx 1. Przedmiotem umowy jest pojazd marki........xxxxx........., model......xxxx rok prod. .......xxxx....., nr silnika ........xxxxx...... , nr nadwozia ...xxxxx.................. 2. Sprzedający oświadcza, że pojazd będący przedmiotem umowy stanowi jego własność, jest wolny od wad prawnych osób trzecich, nie toczy się żadne postępowanie, którego przedmiotem jest pojazd, oraz że nie stanowi on przedmiotu zabezpieczenia. 3. Strony ustaliły wartość pojazdu na kwotę .....14 000,00zl........................(słownie:...CZTERNAŚCIE TYŚIĘCY ZLOTYCH...). 4. Kupujący oświadzcza ze zaplacil juz sprzedającemu tytulem zaliczki w dniu dzisiejszym kwote 8 000,00zl (slownie: osiem tysięcy zlotych) co sprzedający potwierdza. Pozostalą część ceny sprzedaży to jest kwote 6 000,00zl ( slownie: sześć tysięcy zlotych) kupujący zaplaci sprzedającemu w równych ratach w terminie do dnia ..........................................W tym dniu takze nastapi wydanie przedmiotowe pojazdu. 5. Sprzedający oświadcza, że pojazd nie ma ukrytych wad technicznych, a kupujący potwierdza znajomość stanu technicznego pojazdu. 6. Strony ustaliły, że wszelkiego rodzaju koszty transakcji wynikające z realizacji niniejszej umowy, w szczególności koszty opłaty skarbowej obciążają kupującego. 7. Sprawy nie uregulowane niniejszą umową regulują przepisy kodeksu cywilnego. 8. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. -- skomentuj

2005-12-16 17:24	Re: Umowa przedwstepna -Pytanie	Marta
Świadczenie pieniężne dane przy zawarciu umowy (zwane "zadatkiem") ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować (art. 394 KC) Ponadto, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, ze liczyła na jej zawarcie (art. 390 KC). W tym przypadku umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej (w szczególności wymaganiom co do formy), więc można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (art.390 KC) Możliwe są zatem następujące rozwiązania: 1.Odstąpienie od umowy i zachowanie zadatku, 2. Żądanie naprawienia szkody 3. Dochodzenie zawarcia umowy przyrzeczonej (na drodze sądowej) -- Marta ----------------------------------------------------------------- Dyplomata potrafi powiedzieć idź do diabła w taki sposób, że właściwie cieszysz się na tę wyprawę. Przysłowie angielskie skomentuj
2005-12-16 18:03	Re: Umowa przedwstepna -Pytanie	kam
Marta napisał(a): > Świadczenie pieniężne dane przy zawarciu umowy (zwane "zadatkiem") ma to > znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona > może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany > zadatek zachować (art. 394 KC) Pod warunkiem, że w umowie zastrzeżono zadatek - ze skutkami z kc, a nie zaliczkę. > Ponadto, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla > się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą > poniosła przez to, ze liczyła na jej zawarcie (art. 390 KC). > W tym przypadku umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których > zależy ważność umowy przyrzeczonej (w szczególności wymaganiom co do formy), > więc można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (art.390 KC) A czy to w ogóle jest umowa przedwstępna? Bo raczej powiedziałbym, że jest to umowa sprzedaży, określająca tylko termin wydania samochodu i zapłatę ceny. Żaden fragment umowy nie zawiera moim zdaniem zobowiązania do zawarcia umowy przyrzeczonej, a raczej zobowiązanie do przeniesienia własności i zapłaty ceny. Jedynie tytuł zdaje się wskazywać, że chodziło o umowę przedwstępną... KG skomentuj
2005-12-16 22:35	Re: Umowa przedwstepna -Pytanie	+r-m-k+
Użytkownik "kam" <#kamq43l@wp.pl#> napisał w wiadomości news:dnus4n$qgq$1@inews.gazeta.pl... > A czy to w ogóle jest umowa przedwstępna? Bo raczej powiedziałbym, że jest > to umowa sprzedaży, określająca tylko termin wydania samochodu i zapłatę > ceny. Żaden fragment umowy nie zawiera moim zdaniem zobowiązania do > zawarcia umowy przyrzeczonej, a raczej zobowiązanie do przeniesienia > własności i zapłaty ceny. Jedynie tytuł zdaje się wskazywać, że chodziło o > umowę przedwstępną... Zgadzam sie w 100 %. Nic dodac, nic ujac. -- P. radomiak[MALPA]o2.pl skomentuj
2005-12-17 12:52	Re: Umowa przedwstepna -Pytanie	Artur Golanski
"+r-m-k+" napisał: >Zgadzam sie w 100 %. Nic dodac, nic ujac. Po co to piszesz ? Wyobraź sobie, ze każdy czytący, który nie ma nic nowego do napisania, po to tylko, aby na liście zaistnieć wyśle taki list (do tego powielając list autora, doda swoją 1 linijkę). Będzie jeden wielki śmietnik. Poczytaj netykietę, może coś ci ona wyjaśni ! Artur Golański skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
umowa przedwstepna zakupu mieszkania	aska	2006-01-15 19:36
umowa przedwstepna zakupu mieszkania	gandzia	2006-01-21 13:51
umowa przedwstepna	Kruk at work	2006-04-25 15:05
UMOWA PRZEDWSTEPNA - prosba o porade	Knutomaniak	2006-06-25 17:32
Umowa przedwstepna i spadek	Kriss	2006-07-12 10:03
kredyt hipoteczny, umowa przedwstepna	ArtG	2006-12-08 15:17
Umowa przedwstepna - pytania	arek	2007-01-20 23:42
Umowa przedwstepna	ra9om1ak	2007-03-20 20:09
sprzedaz mieszkania - umowa przedwstepna	Jasek	2007-05-09 22:43
Zakup mnieszkania - umowa przedwstepna	dziubek	2007-06-05 17:54