poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2012-07-10 11:45	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Michal Jankowski
Gotfryd Smolik news writes: > (z zastrzeżeniem że to OT, bo się wyjaśniło że źle zrozumiałem > meritum wątku) A skręcając w inną stronę - jak to jest z przebywaniem (mieszkaniem?) osób na zasadzie hotelu albo pensjonatu czy też pokoi gościnnych? Ich przecież przepisy o ochronie lokatorów nijak nie obejmują i 'posiadaczami lokalu' się nie stają. Koniec pobytu, walizki za drzwi, won i koniec, żadnej eksmisji i lokalu zastępczego nie potrzeba. Co jest cechą odróżniającą przebywanie w lokalu na zasadzie 'hotelowej' od przebywania na zasadzie 'mieszkaniowej'? I co przeszkadza właścicielom mieszkań w wynajmowaniu ich 'w stylu hotelowym', żeby się od roszczeń lokatorów uchronić? I czy rzeczony teść przebywa 'mieszkaniowo' czy 'hotelowo'? MJ skomentuj

2012-07-11 12:39	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Gotfryd Smolik news
On Tue, 10 Jul 2012, Michal Jankowski wrote: > Co jest cechą odróżniającą przebywanie w lokalu na zasadzie > 'hotelowej' od przebywania na zasadzie 'mieszkaniowej'? I co > przeszkadza właścicielom mieszkań w wynajmowaniu ich 'w stylu > hotelowym', żeby się od roszczeń lokatorów uchronić? Z ustawy: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-praw-lokatorow-mieszkani owym-zasobie-gminy-i-o-zmianie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html ...wynika, że krytycznym słowem może być "w budynkach". Czyli to nie lokal jest "przeznaczony dla krótkotrwałego pobytu", a cały budynek. Orzecznictwa nie przeglądałem, ale tak wychodzi z gołej litery przepisu. Zastrzeżenia budzić może "w szczególności", ale do rozważenia mamy czy "w szczególności w budynkach", czy "w szczególności w bursach, domach wypoczynkowych itede". IMVHO to drugie (czyli "szczególność" nie określa listy otwartej dla wymogu budynków, a tylko dla rodzajów budynków, czyli lokal musi być "w budynku" w całości przeznaczonym na takie cele, a tylko lista rodzajów budynków jest otwarta). Nie pytaj mnie, czy można tak "przeznaczyć" dom jednorodzinny, bo nie wiem :) (ale sądzę że musiałoby tam być wiele lokali, z czego wszystkie albo wspólne/gospodarcze, albo "krótkotrwałe") Polosowałem guglem i tak właśnie wychodzi - jak ktoś ma taki "prawie najem", ale w budynku który "zasadniczo" jest hotelem, to może się zdziwić, np: http://forumprawne.org/prawo-nieruchomosci-lokalowe-budowlane/207184-zamieszkiwa nie-w-hotelu-obowiazek-zachowania-terminow-wypowiedzenia.html "przecież w hotelu pan jest, żaden problem, jutro pan idzie do innego hotelu i tyle". pzdr, Gotfryd skomentuj
2012-07-11 13:27	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Michal Jankowski
Gotfryd Smolik news writes: > ...wynika, że krytycznym słowem może być "w budynkach". > Czyli to nie lokal jest "przeznaczony dla krótkotrwałego pobytu", > a cały budynek. Taaaa? To wszystkie 'pokoje do wynajęcia' (w mieszkaniu w bloku, a jakże), CouchSurfing albo agroturystyka (w domu jednorodzinnym) już pod ochronę lokatorów podpadają? Strach się bać. Co z pensjonatami, w których mieszka też właściciel z rodziną? MJ skomentuj
2012-07-11 13:41	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	SQLwiel
W dniu 2012-07-11 12:39, Gotfryd Smolik news pisze: >> Co jest cechą odróżniającą przebywanie w lokalu na zasadzie >> 'hotelowej' od przebywania na zasadzie 'mieszkaniowej'? I co >> przeszkadza właścicielom mieszkań w wynajmowaniu ich 'w stylu >> hotelowym', żeby się od roszczeń lokatorów uchronić? > > Z ustawy: > http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-praw-lokatorow-mieszkaniowym-zaso bie-gminy-i-o-zmianie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html > > > ...wynika, że krytycznym słowem może być "w budynkach". > Czyli to nie lokal jest "przeznaczony dla krótkotrwałego pobytu", > a cały budynek. > Hm... no to żeby płomień za szybko nie zgasł - W domach pomocy społecznej jest tzw. pokój gościnny. Budynek - jest do długotrwałego pobytu. Do śmierci. A wnuczuś, który miał tylko przenocować w pokoju gościnnym i jakoś nie potrafi się wyprowadzić? :) -- Dziękuję i pozdrawiam. Sqlwiel. skomentuj
2012-07-11 19:06	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Gotfryd Smolik news
On Wed, 11 Jul 2012, Michal Jankowski wrote: > Taaaa? To wszystkie 'pokoje do wynajęcia' (w mieszkaniu w bloku, > a jakże), CouchSurfing albo agroturystyka (w domu jednorodzinnym) Ha. No to poczekam sobie z boczku na kryterium ;) (wynikające z przepisu) pzdr, Gotfryd skomentuj
2012-07-11 21:54	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Robert Tomasik
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1207111905320.2532@quad... > On Wed, 11 Jul 2012, Michal Jankowski wrote: > >> Taaaa? To wszystkie 'pokoje do wynajęcia' (w mieszkaniu w bloku, >> a jakże), CouchSurfing albo agroturystyka (w domu jednorodzinnym) > > Ha. > No to poczekam sobie z boczku na kryterium ;) (wynikające > z przepisu) Wydaje mi sie, że w takim wypadku trzeba po prostu badać zgodny zamiar stron. skomentuj
2012-07-12 08:59	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Liwiusz
W dniu 2012-07-11 21:54, Robert Tomasik pisze: > Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w > wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1207111905320.2532@quad... >> On Wed, 11 Jul 2012, Michal Jankowski wrote: >> >>> Taaaa? To wszystkie 'pokoje do wynajęcia' (w mieszkaniu w bloku, >>> a jakże), CouchSurfing albo agroturystyka (w domu jednorodzinnym) >> >> Ha. >> No to poczekam sobie z boczku na kryterium ;) (wynikające >> z przepisu) > > Wydaje mi sie, że w takim wypadku trzeba po prostu badać zgodny zamiar > stron. Czyli można mieszkać do czasu wykonania eksmisji, nic nowego :) -- Liwiusz skomentuj
2012-07-12 10:38	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Michal Jankowski
"Robert Tomasik" writes: >>> Taaaa? To wszystkie 'pokoje do wynajęcia' (w mieszkaniu w bloku, >>> a jakże), CouchSurfing albo agroturystyka (w domu jednorodzinnym) >> >> Ha. >> No to poczekam sobie z boczku na kryterium ;) (wynikające >> z przepisu) > > Wydaje mi sie, że w takim wypadku trzeba po prostu badać zgodny zamiar > stron. Zgodny... Ja teściowi udostępniam pokój na święta na zasadzie hotelowej, a on u mnie mieszka na stałe... MJ skomentuj
2012-07-12 13:03	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Robert Tomasik
Użytkownik "Liwiusz" napisał w wiadomości news:jtlsl4$705$1@inews.gazeta.pl... >W dniu 2012-07-11 21:54, Robert Tomasik pisze: >> Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w >> wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1207111905320.2532@quad... >>> On Wed, 11 Jul 2012, Michal Jankowski wrote: >>> >>>> Taaaa? To wszystkie 'pokoje do wynajęcia' (w mieszkaniu w bloku, >>>> a jakże), CouchSurfing albo agroturystyka (w domu jednorodzinnym) >>> >>> Ha. >>> No to poczekam sobie z boczku na kryterium ;) (wynikające >>> z przepisu) >> >> Wydaje mi sie, że w takim wypadku trzeba po prostu badać zgodny zamiar >> stron. > > Czyli można mieszkać do czasu wykonania eksmisji, nic nowego :) No właśnie nei, bo zamiarem właściciela lokalu nie było udostępnienie do zamieszkania, tylko do krótkiergo pobytu. skomentuj
2012-07-12 13:03	Re: usunięcie niezameldowanej osoby	Robert Tomasik
Użytkownik "Michal Jankowski" napisał w wiadomości news:kjz8vep8jc9.fsf@ccfs1.fuw.edu.pl... > "Robert Tomasik" writes: > >>>> Taaaa? To wszystkie 'pokoje do wynajęcia' (w mieszkaniu w bloku, >>>> a jakże), CouchSurfing albo agroturystyka (w domu jednorodzinnym) >>> >>> Ha. >>> No to poczekam sobie z boczku na kryterium ;) (wynikające >>> z przepisu) >> >> Wydaje mi sie, że w takim wypadku trzeba po prostu badać zgodny zamiar >> stron. > > Zgodny... Ja teściowi udostępniam pokój na święta na zasadzie > hotelowej, a on u mnie mieszka na stałe... O i po świętach już mieszka nielegalnie. skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5 6

starsze

Tytuł	Autor	Data
wymeldowanie osoby...	sanczes	2006-05-20 19:05
Ochrona zdjec osoby	ELCO	2006-07-17 21:58
Reprezentowanie osoby nieprzytomnej	Ra.Y	2006-10-28 14:42
rejestracja na 2 osoby	Jenderk	2007-01-08 20:27
zobowiązania osoby ubezwłasnowolnionej	Iwona Biłat	2007-02-23 09:38
Czas na usunięcie braków formalnych	Wojciech	2008-04-17 20:50
usunięcie przedmiotów z mieszkania na koszt "kupującego"	Bear	2008-11-19 11:10
upadłość osoby fizycznej	MG	2009-02-13 14:21
Podpis osoby zastepujacej	Michał	2009-07-06 14:43
eksmisja osoby niezameldowanej	vari107	2011-08-06 17:04