poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-22 21:55	za co notariusz bierze kase?	pawel
witam mam takie pytanie jak w temacie. Chodzi o to że 3 lata temu kupiłem działkę od gminy na przetargu nieograniczonym. Oczywiście notariusz wszystko klepnął sąd dokonał zmian w księgach wieczystych, a teraz znalazł się właściciel owej nieruchomości i mówi że to jego było i pokazał mi na tą samą działką księgę wieczystą założoną w 1990 roku. Co ciekawe gmina ma też księge wieczystą z tego samego roku potwierdzającą, iż jest ona właścicielem.. O co tu chodzi ? czy notariusz nie sprawdza tak oczywistych rzeczy jak to czy nie ma drugiej księgi wieczystej na tą samą nieruchomość? w sądzie dowiedziałem się nieformalnie, że to prawda są 2 księgi na to samo z tego samego czasu? Zeby było jeszcze śmieszniej koleś groźi mi procesem o uzgodnienie ksiąg ? dlaczego mi a nie gminie przecież to ona sprzedała ? kto jest tu właściwą stroną, gmina czy ja? pozdrawiam pawel skomentuj

2009-05-23 00:30	Re: za co notariusz bierze kase?	Robert Tomasik
Użytkownik "pawel" napisał w wiadomości news:gv7036$nr5$1@atlantis.news.neostrada.pl... Notariusz posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej - pamiętaj o tym, jakby co. A co do meritum sprawy, to trudno, by gość się sądził o Twoją nieruchomość z Gminą, która właścicielem nie jest już od trzech lat. W pierwszej kolejności na Twoim miejscu powiadomił bym pisemnie Gminę o zaistniałym stanie rzeczy i poprosił o wyjaśnienie. Drugim odpisem pisma powiadomić notariusza, który prowadził transakcję. Niech jedna i druga strona zajmą stanowisko. Za krótki jestem, by podjąć polemikę z zaistniała sytuacją, bo teoretycznie nie ma takiej możliwości, by ta sama nieruchomość miała dwie księgi wieczyste. Może jakiś błąd w numeracji działek? To wymaga dogłębnego zbadania sprawy. skomentuj
2009-05-23 00:52	Re: za co notariusz bierze kase?	Rafał_\SP\_Gil
Robert Tomasik pisze: > Za krótki jestem, by podjąć polemikę z zaistniała sytuacją, bo > teoretycznie nie ma takiej możliwości, by ta sama nieruchomość miała > dwie księgi wieczyste. Może jakiś błąd w numeracji działek? To wymaga > dogłębnego zbadania sprawy. Robercie - z własnego doświadczenia wiem, że jest to możliwe. Gorzej - 2 księgi dotyczyły mieszkania w bloku, oznaczonego położeniem "identycznie" tj ulica, nr domu, nr lokalu ... Jak dla mnie (obie były zmigrowane) nowy system winien wysrać strasznego błęda, bluskrina czy co tam, że "próbuje się założyć nową księgę" na dane które w komputerku już są ... -- Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/ Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/ Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008 skomentuj
2009-05-23 01:17	Re: za co notariusz bierze kase?	Robert Tomasik
Użytkownik ""Rafał \"SP\" Gil"" napisał w wiadomości news:gv7aak$a2q$1@inews.gazeta.pl... > Robert Tomasik pisze: >> Za krótki jestem, by podjąć polemikę z zaistniała sytuacją, bo >> teoretycznie nie ma takiej możliwości, by ta sama nieruchomość miała >> dwie księgi wieczyste. Może jakiś błąd w numeracji działek? To wymaga >> dogłębnego zbadania sprawy. > Robercie - z własnego doświadczenia wiem, że jest to możliwe. Toteż zaznaczyłem, że "teoretycznie". W praktyce jak widać to było możliwe, choć należałoby się upewnić, że nie ma tu jakiegoś błędu. > Gorzej - 2 księgi dotyczyły mieszkania w bloku, oznaczonego położeniem > "identycznie" tj ulica, nr domu, nr lokalu ... > Jak dla mnie (obie były zmigrowane) nowy system winien wysrać strasznego > błęda, bluskrina czy co tam, że "próbuje się założyć nową księgę" na dane > które w komputerku już są ... Powinien - z tego co się orientuję. Moze literówka w adresie? skomentuj
2009-05-23 01:33	Re: za co notariusz bierze kase?	Rafał_\SP\_Gil
Robert Tomasik pisze: > Powinien - z tego co się orientuję. Moze literówka w adresie? Sam sprawdzałem - jota jotę wpisy. To, że mnie cycki opadły to nic ;) ... Cycki opadły właścicielowi lokalu, który miał czystą KW a ja pokazałem mu KW tego lokalu z hipoteką na jedyne 100 000 PLN :) -- Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/ Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/ Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008 skomentuj
2009-05-23 17:50	Re: za co notariusz bierze kase?	pawel
Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości news:gv794o$705$1@inews.gazeta.pl... > Użytkownik "pawel" napisał w wiadomości > news:gv7036$nr5$1@atlantis.news.neostrada.pl... > > > Notariusz posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej - pamiętaj o > tym, jakby co. A co do meritum sprawy, to trudno, by gość się sądził o > Twoją nieruchomość z Gminą, która właścicielem nie jest już od trzech lat. > W pierwszej kolejności na Twoim miejscu powiadomił bym pisemnie Gminę o > zaistniałym stanie rzeczy i poprosił o wyjaśnienie. Drugim odpisem pisma > powiadomić notariusza, który prowadził transakcję. Niech jedna i druga > strona zajmą stanowisko. gminę już powiadomiłem i śmieją się z całej sytuacji, twierdząc, iż to oni byli zawsze właścicielem owej działki, potwierdzili iż jest druga księga wieczysta na tą działkę, sprawę znali wcześniej niż ja tzn. drugi właściciel już był w gminie w tej samej sprawie i pogonili go twierdząc ze teraz to nie oni są stroną w tej sprawie :( Sugerują aby nic nie robić i czekać spokojnie na sąd.niech ten drugi sobie sprawę zakłada. > > Za krótki jestem, by podjąć polemikę z zaistniała sytuacją, bo > teoretycznie nie ma takiej możliwości, by ta sama nieruchomość miała dwie > księgi wieczyste. Może jakiś błąd w numeracji działek? To wymaga > dogłębnego zbadania sprawy. a notariusz to za co odpowiada? skomentuj
2009-05-23 20:34	Re: za co notariusz bierze kase?	Robert Tomasik
Użytkownik "pawel" napisał w wiadomości news:gv96he$42g$1@nemesis.news.neostrada.pl... > Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w > wiadomości news:gv794o$705$1@inews.gazeta.pl... >> Użytkownik "pawel" napisał w wiadomości >> news:gv7036$nr5$1@atlantis.news.neostrada.pl... >> Notariusz posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej - >> pamiętaj o tym, jakby co. A co do meritum sprawy, to trudno, by gość >> się sądził o Twoją nieruchomość z Gminą, która właścicielem nie jest >> już od trzech lat. W pierwszej kolejności na Twoim miejscu powiadomił >> bym pisemnie Gminę o zaistniałym stanie rzeczy i poprosił o >> wyjaśnienie. Drugim odpisem pisma powiadomić notariusza, który >> prowadził transakcję. Niech jedna i druga strona zajmą stanowisko. > gminę już powiadomiłem i śmieją się z całej sytuacji, twierdząc, iż to > oni byli zawsze właścicielem owej działki, potwierdzili iż jest druga > księga wieczysta na tą działkę, sprawę znali wcześniej niż ja tzn. > drugi właściciel już był w gminie w tej samej sprawie i pogonili go > twierdząc ze teraz to nie oni są stroną w tej sprawie :( Sugerują aby > nic nie robić i czekać spokojnie na sąd.niech ten drugi sobie sprawę > zakłada. A jakieś uzasadnienie podali? Jaki jest powód, ze są dwie? >> Za krótki jestem, by podjąć polemikę z zaistniała sytuacją, bo >> teoretycznie nie ma takiej możliwości, by ta sama nieruchomość miała >> dwie księgi wieczyste. Może jakiś błąd w numeracji działek? To wymaga >> dogłębnego zbadania sprawy. > a notariusz to za co odpowiada? Za ewentualnie niedochowanie należytej staranności przy sprawdzeniu. skomentuj
2009-05-23 22:20	Re: za co notariusz bierze kase?	witek
Robert Tomasik wrote: > > Za ewentualnie niedochowanie należytej staranności przy sprawdzeniu. Notariusz akurat jest nie do ruszenia, bo skad mial wiedziec, ze istnieja dwie ksiegi. Ta o ktorej wiedzial sprawdzil. Musialbys mu udowodnic, ze wiedzial o drugiej. skomentuj
2009-05-23 22:22	Re: za co notariusz bierze kase?	spp
witek pisze: >> Za ewentualnie niedochowanie należytej staranności przy sprawdzeniu. > > Notariusz akurat jest nie do ruszenia, bo skad mial wiedziec, ze > istnieja dwie ksiegi. Ta o ktorej wiedzial sprawdzil. Musialbys mu > udowodnic, ze wiedzial o drugiej. Przypadki istnienie dwóch ksiąg to jednak rzadkość, nie sądzę nawet aby w normalnym postępowaniu sprawdzającym udało się to szybko wyłapać. Zresztą sam taki fakt jest na to dowodem. :) -- spp skomentuj
2009-05-24 00:33	Re: za co notariusz bierze kase?	Cavallino
Użytkownik "spp" napisał w wiadomości news:gv9lvn$ral$1@news.onet.pl... > witek pisze: > >>> Za ewentualnie niedochowanie należytej staranności przy sprawdzeniu. >> >> Notariusz akurat jest nie do ruszenia, bo skad mial wiedziec, ze istnieja >> dwie ksiegi. Ta o ktorej wiedzial sprawdzil. Musialbys mu udowodnic, ze >> wiedzial o drugiej. > > Przypadki istnienie dwóch ksiąg to jednak rzadkość, nie sądzę nawet aby w > normalnym postępowaniu sprawdzającym udało się to szybko wyłapać. Zresztą > sam taki fakt jest na to dowodem. :) Jasne jest, że to wina sądu, a nie notariusza. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Notariusz - oplaty.	Rafi	2006-04-14 10:00
Notariusz - oplaty.	Rafi	2006-04-14 10:00
Notariusz i 2 opcje	Negatyw	2006-05-05 22:58
notariusz	dagmara	2006-05-17 19:47
Casua bierze sie za "mandaty" wystawione przez kanary z KZK GOP....	mar711	2006-08-04 18:22
Ile bierze notariusz ?	jaQbek	2006-08-20 12:03
Notariusz	ppp	2006-10-03 00:58
notariusz	Martita	2007-06-18 15:27
notariusz en france	linda.g	2007-09-08 16:44
Notariusz, taksa	Budzik	2008-02-26 20:44