poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-06-19 13:20	zakup mieszkania przez osoby nie zwiazane prawnie	Ewa K.
Witam Ja pisze w imieniu kolezanki. Sprawa wyglada tak: ona ze swoim chlopakiem są obecnie za granica zarabiaja pieniadze, po przyjezdzie chca kupic mieszkanie. Slub chca wziac ale za jakis czas. Juz teraz wiadomo ze nie starczy im kasy na cale przedsiewziecie, dlatego jej przyszla tesciowa chce im pomoc i wziac kredyt na pozostala czesc na siebie. Jak moja kolezanka moze sie prawnie zabezpieczyc na wypadek jakis nie przewidzianych wypadkow - nie zakladaja ze sie rozejda, ale takie rzeczy sie przeciez zdarzaja. Jak wyglada wtedy umowa u notariusza? A moze innym rozwiazaniem bylo by wziecie przez nich samych tego kredytu na mieszkanie? Czy jest taka opcja w naszych bankach dla osob zyjacych w konkubinacie (okropne slowo). Pozdrawiam serdecznie Ewa K. skomentuj

2006-06-19 14:05	Re: zakup mieszkania przez osoby nie zwiazane prawnie	rafal o
Aby wziąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w banku musi kredytobiorca wykazać się stałymi dochodami. W wypadku twoich znajomych może odpowiednim wyjściem będzie dla nich jak wezmą kredyt na przyszłą teściową, z hipoteką na mieszkaniu którego właścicielami będą ,w częściach ułamkowych przez nich wskazanych, owi twoi znajomi. Nie każdy bank wprawdzie przystaje na kredytowanie mieszkania gdzie kto inny jest kredytobiorcą, a kto inny właścicielem mieszkania. Ale w przypadku bliskiej rodziny nie powinno być problemu. Nie jestem pewien czy o takie rozwiązanie tobie chodziło. Użytkownik "Ewa K." napisał w wiadomości news:e76183$hn$1@achot.icm.edu.pl... > Witam > Ja pisze w imieniu kolezanki. > Sprawa wyglada tak: > ona ze swoim chlopakiem są obecnie za granica zarabiaja pieniadze, po > przyjezdzie chca kupic mieszkanie. Slub chca wziac ale za jakis czas. > Juz teraz wiadomo ze nie starczy im kasy na cale przedsiewziecie, dlatego > jej przyszla tesciowa chce im pomoc i wziac kredyt na pozostala czesc na > siebie. > Jak moja kolezanka moze sie prawnie zabezpieczyc na wypadek jakis nie > przewidzianych wypadkow - nie zakladaja ze sie rozejda, ale takie rzeczy > sie przeciez zdarzaja. > Jak wyglada wtedy umowa u notariusza? > A moze innym rozwiazaniem bylo by wziecie przez nich samych tego kredytu > na mieszkanie? Czy jest taka opcja w naszych bankach dla osob zyjacych w > konkubinacie (okropne slowo). > > Pozdrawiam serdecznie > Ewa K. > skomentuj
2006-06-19 15:48	Re: zakup mieszkania przez osoby nie zwiazane prawnie	Ewa K.
> Nie jestem pewien czy o takie rozwiązanie tobie chodziło. Takze i to to ale chcialabym sie dowiedziec jak moja kolezanka ma sie zabezpieczyc prawnie (jeszcze przed kupnem mieszkania) w przypadku kiedy kupia juz swoje M nie beda jeszcze malzenstwem a zdecyduja sie ze nie beda razem. Rozumiem ze jezeli beda wpisani do aktu notarialnego (obydwoje) jako wlasciciele nie bedzie problemu z podzialem tego majatku. Pozdrawiam Ewa K. skomentuj
2006-06-19 21:11	Re: zakup mieszkania przez osoby nie zwiazane prawnie	mądrala
> Rozumiem ze jezeli beda wpisani do aktu notarialnego (obydwoje) jako > wlasciciele nie bedzie problemu z podzialem tego majatku. > > Pozdrawiam > Ewa K. > no własnie odwrotnie - jest współwłasnośc i jest kłopot, bo zakładając udziały po połowie, to nie da się sprzedac połowy mieszkania, trzeba zgodnej woli obu wspólwłaścicieli. No ale nie ma łatwego życia, ludzie i tak na potęge kupuja mieszkania w udziałach, czasami po połowie a czasami zgodnie z wielkościa wniesionych środków. Poza tym mozna zawrzeć dodatkowa umowe niejako "na boku" służąca do rozliczenia na wypadek katastrofy a mieszkanie wpisac na jedną osobe no ale to juz inna bajka zresztą w przypadku małżęństwa i tak wspólnośc ustawowa zmienia sie z mocy prawa po rozwodzie na współwłasnośc ułamkowa czyli sytuacja taka sama a ludzie się jednak żenią, wniosek - problem jest sztuczny, kupowac w udziałach i mieszkac, m. skomentuj
2006-06-20 12:32	Re: zakup mieszkania przez osoby nie zwiazane prawnie	Andrzej Lawa
Ewa K. wrote: > ona ze swoim chlopakiem są obecnie za granica zarabiaja pieniadze, po Pytanie, czy dostaną jakieś zaświadczenie o dochodach oraz czy polskie banki raczą je przyjąć... Może by spóbowali wziąć kredyt na zakup mieszkania tutaj? > przyjezdzie chca kupic mieszkanie. Slub chca wziac ale za jakis czas. > Juz teraz wiadomo ze nie starczy im kasy na cale przedsiewziecie, dlatego > jej przyszla tesciowa chce im pomoc i wziac kredyt na pozostala czesc na > siebie. Teściowa? Pamiętaj, że kredyt dostanie maksymalnie do wieku emerytalnego. > Jak moja kolezanka moze sie prawnie zabezpieczyc na wypadek jakis nie > przewidzianych wypadkow - nie zakladaja ze sie rozejda, ale takie rzeczy sie > przeciez zdarzaja. > Jak wyglada wtedy umowa u notariusza? Nabycie udziałów proporcjonalnie do wniesionych środków. A potem skrupulatne liczenie wydatków (kto i ile). > A moze innym rozwiazaniem bylo by wziecie przez nich samych tego kredytu na > mieszkanie? Patrz wyżej. > Czy jest taka opcja w naszych bankach dla osob zyjacych w > konkubinacie (okropne slowo). Współkredytobiorcą może nawet być osoba zupełnie obca - to akurat nie problem. skomentuj
2006-06-20 12:34	Re: zakup mieszkania przez osoby nie zwiazane prawnie	Andrzej Lawa
Ewa K. wrote: > ale chcialabym sie dowiedziec jak moja kolezanka ma sie zabezpieczyc prawnie > (jeszcze przed kupnem mieszkania) w przypadku kiedy kupia juz swoje M nie > beda jeszcze malzenstwem a zdecyduja sie ze nie beda razem. Przed rozstaniem to żaden prawnik nie obroni ;-> > Rozumiem ze jezeli beda wpisani do aktu notarialnego (obydwoje) jako > wlasciciele nie bedzie problemu z podzialem tego majatku. Z podziałem - nie. Tylko ciężko jest sprzedać np. 50% udziału w mieszkaniu ;-> skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zakup mieszkania	Mariusz Gromada	2006-03-26 10:32
Zakup mieszkania	Mariusz Gromada	2006-03-26 10:32
zakup mieszkania	wirus	2006-06-20 15:21
zakup mieszkania	lukasz	2006-07-14 20:02
Włamanie do mieszkania osoby zaginionej	Zichrini	2006-07-17 15:03
zakup mieszkania	Jacek B	2006-10-06 16:48
Egzekucja komornicza - eksmisja osoby z mieszkania	pete	2006-10-27 20:01
Zakup mieszkania	news.tpi.pl	2007-01-08 19:56
Zakup mieszkania	Jola	2007-02-18 21:57
Zakup mieszkania	Darek	2007-02-21 18:00