poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-03-26 11:55	kredyt hipoteczny a stan cywilny
Witam, w czasie kiedy byłem kawalerem kupiłem mieszkanie z pomocą kredytu hipotecznego. Jestem jedynym właścicielem i kredytobiorcą. Doszedłem do wniosku, że chciałbym zmienić bank (refinansowanie kredytu). Jestem obecnie w małżeństwie, wspólnota majątkowa. Czy jeśli będę chciał wziąć kredyt w nowym banku, to żona musi również być kredytobiorcą? Jak wygląda sytuacja w tej chwili, czy żona pomimo tego, że nie była kredytobiorcą również odpowiada za ten kredyt z racji wspólnoty majątkowej, czy z uwagi na to, że kredyt był zaciągnięty przed ślubem żona nie odpowiada za ew. długi i roszczenia spłaty? pozdrawiam -- skomentuj

2008-03-26 12:50	Re: kredyt hipoteczny a stan cywilny	Herald
Dnia Wed, 26 Mar 2008 10:55:58 +0000 (UTC), rf_eng.WYTNIJ@gazeta.pl napisał(a): > w czasie kiedy byłem kawalerem kupiłem mieszkanie z pomocą kredytu hipotecznego. > Jestem jedynym właścicielem i kredytobiorcą. > Doszedłem do wniosku, że chciałbym zmienić bank (refinansowanie kredytu). > Jestem obecnie w małżeństwie, wspólnota majątkowa. > Czy jeśli będę chciał wziąć kredyt w nowym banku, to żona musi również być > kredytobiorcą? To musisz już ustalić z "nowym" bankiem. > Jak wygląda sytuacja w tej chwili, czy żona pomimo tego, że nie była > kredytobiorcą również odpowiada za ten kredyt z racji wspólnoty majątkowej, > czy z uwagi na to, że kredyt był zaciągnięty przed ślubem żona nie odpowiada > za ew. długi i roszczenia spłaty? Powiem Ci więcej. Przy potencjalnym rozwodzie/separacji jak będziecie się "tarmosić", rozchodzić w kłótni, to przy potencjalnym podziale majątku - to co zostało spłacone podczas wspólnoty majątkowej będzie ... wspólne. I choć prawo i własność jest i będzie Twoja - jednak połowę z tego co spłacisz - będziesz musiał oddać ex. Nie daj bóg - nadpłacasz kredyt .... ;) Żonka nie musi nawet pracować ;) Chyba że wykażesz że absolutnie, ale to absolutnie nie przykładała się ona do "życia i pomnażania" waszego majątku ;) - co jest praktycznie nie możliwe do udowodnienia :( Ale pamiętaj też że do "majątku wspólnego" prócz aktywów wchodzą także pasywa ;) Jak będziesz widział że coś się "rozlatuje" - robisz dopuszczalny debet na rachunku/ach i w ten sposób pomniejszysz "majątek wspólny". A ponadto - zalecałbym rozdzielność majątkową notarialną. Nie wiesz co Cię czeka za kilka lat stary. Po co potem masz brać kolejny kredyt by spłacić "ex" ;) skomentuj
2008-03-26 13:32	Re: kredyt hipoteczny a stan cywilny	Tapatik
No właśnie, a czy jeśli przedpiścia (czyli rf_eng) miałby rozdzielność majątkową, to sytuacja była by inna? -- Pozdrawiam, Tapatik skomentuj
2008-03-26 18:06	Re: kredyt hipoteczny, a stan cywilny	666
_Generalnie_ tak. Jeśli spłacałby z dochodów własnych. JaC ----- > No właśnie, a czy jeśli przedpiścia miałby rozdzielność majątkową, to sytuacja była by inna? skomentuj
2008-03-27 10:04	Re: kredyt hipoteczny a stan cywilny	Herald
Dnia Wed, 26 Mar 2008 13:32:50 +0100, Tapatik napisał(a): > No właśnie, a czy jeśli przedpiścia (czyli rf_eng) miałby rozdzielność > majątkową, to sytuacja była by inna? Gdyby rozdzielność majątkowo zawarto teraz czy przed zawarciem ślubu? Jeżeli przed ślubem - sytuacja komfortowa dla naszego pytającego. Jeżeli teraz - wszystko co zostało spłacone do tej chwili - stanowi "wspólną" wpłatę kredytu, a co za tym idzie, "połowa jest żony". skomentuj
2008-03-27 15:48	Re: kredyt hipoteczny a stan cywilny	666
IMHO niekoniecznie, bo można wywodzić, że środki na spłatę pochodziły z dochodów [lub] z majątku odrębnego małżonka. JaC ----- > Jeżeli teraz - wszystko co zostało spłacone do tej chwili - stanowi "wspólną" wpłatę kredytu, a co za tym idzie, "połowa jest żony". skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kredyt hipoteczny - umowa przedwstępna	Szydlak	2005-11-04 18:55
sprzedaz mieszkania, kredyt hipoteczny i pomylki banku przy wyplacie transz	Zmylna	2006-01-23 22:16
dom z darowizny a kredyt hipoteczny	Marek P.	2006-08-31 18:14
Porada - Kredyt hipoteczny	saintos	2006-10-01 14:30
kredyt hipoteczny	Faraonka	2006-11-08 18:43
kredyt hipoteczny, umowa przedwstepna	ArtG	2006-12-08 15:17
Kredyt hipoteczny a wyjazd za granice...	Jasek	2007-01-24 03:30
kredyt hipoteczny a rozwód	Planeta	2007-02-02 16:58
kredyt hipoteczny, renegocjowac?	Wasyl	2007-02-11 11:04
Kredyt hipoteczny, problem z doradca i strata pieniedzy	m	2007-05-12 16:31