poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-09-26 17:24	odszkodowanie za poniesione straty	Waldek
Jest nieruchomosc (ziemia + budynki) - ma dwoch wlascicieli - brat i siostra ;-) Siostra korzystajac z nieobecnosci brata (pobyt za granica + mieszkanie w innej czesci Polski) wynajmuje nieruchomosc firmie A. Brat dowiaduje sie o sytuacji - dochodzi do konfliktu z siostra. Poniewaz siostra nie chce dzielic sie korzysciami z wynajmu, brat wzywa firme A do opuszczenia nieruchomosci. Po malych przepychankach - pisma, brygady ochroniarzy - firma A opuszcza nieruchomosc. Nastepnie firma A pozywa brata o odszkodowanie (musieli zmienic biuro, przeprowadzki - przedstawiaja rachunki, faktury itp). Jakie sa mozliwe scenariusze w sadzie? Czy brat mial prawo usunac firme ze swojej nieruchomosci? skomentuj

2006-09-26 22:24	Re: odszkodowanie za poniesione straty	Robert Tomasik
Użytkownik "Waldek" napisał w wiadomości news:efbgpr$aro$1@atlantis.news.tpi.pl... Z kim firma A miała umowę? Czy brat jest wpisany w księgę wieczystą? No i czemu zamiast wezwać tę wynajmującą firmę do zapłaty należnej mu części czynszu atakował ich z ochroniarzami? skomentuj
2006-09-27 07:36	Re: odszkodowanie za poniesione straty	Waldek
> > Z kim firma A miała umowę? Umowa tylko z siostra. Siostra oswiadcza w umowie ze jest wlascicielem nieruchomosci. >Czy brat jest wpisany w księgę wieczystą? Jest i byl wpisany gdy zawierano umowe >No i czemu zamiast wezwać tę wynajmującą firmę do zapłaty należnej mu >części czynszu atakował ich z ochroniarzami? Wezwal do zaplaty lub opuszczenia nieruchomosci - olali go, nawet nie odpowiedzieli. Prosze o podstawe prawna co moze wspolwlasciciel, a na co musza zgodzic sie wszyscy wspolwlasciciele. Wszystko rozbija sie o termin "zwykly zarzad". Do czynnosci przekraczajacych zakres "zwyklego zarzadu" konieczna jest zgoda wszystkich. skomentuj
2006-09-27 19:06	Re: odszkodowanie za poniesione straty	Robert Tomasik
Użytkownik "Waldek" napisał w wiadomości news:efd2li$igg$1@atlantis.news.tpi.pl... > Umowa tylko z siostra. Siostra oswiadcza w umowie ze jest wlascicielem > nieruchomosci. No to siostra sobie tę nieruchomość przywłaszczyła, co stanowi przestępstwo. Przy okazji skoro firma nie sprawdziła sobie księgi wieczystej to ma pecha, bo moim zdaniem brat ma do nich roszczenie o czynsz. >>No i czemu zamiast wezwać tę wynajmującą firmę do zapłaty należnej mu >>części czynszu atakował ich z ochroniarzami? > Wezwal do zaplaty lub opuszczenia nieruchomosci - olali go, nawet nie > odpowiedzieli. To sytuacja wygląda tak, że firma ma roszczenie do siostry, a brat do nich o czynsz. Mogą sobie połowy tego czynszu dochodzić na siostrze. Wynajem lokalu na pewno nie jest czynnością zwykłego zarządu. skomentuj
2006-09-28 00:34	Re: odszkodowanie za poniesione straty	Waldek
>> Umowa tylko z siostra. Siostra oswiadcza w umowie ze jest wlascicielem >> nieruchomosci. > > No to siostra sobie tę nieruchomość przywłaszczyła, co stanowi > przestępstwo. Przy okazji skoro firma nie sprawdziła sobie księgi > wieczystej to ma pecha, bo moim zdaniem brat ma do nich roszczenie o > czynsz. Siostra nie przywlaszczyla, jest wspolwlascicielem. Co ciekawe, prokuratura odmowila wszczecia postepowania bo czyn nie ma cech przestepstwa. > >>>No i czemu zamiast wezwać tę wynajmującą firmę do zapłaty należnej mu >>>części czynszu atakował ich z ochroniarzami? >> Wezwal do zaplaty lub opuszczenia nieruchomosci - olali go, nawet nie >> odpowiedzieli. > > To sytuacja wygląda tak, że firma ma roszczenie do siostry, a brat do nich > o czynsz. Mogą sobie połowy tego czynszu dochodzić na siostrze. Firma twierdzi ze to brat ma roszczenie do siostry. Firma twierdzi ze zgoda jednego ze wspolwlascicieli wystarcza. Brat nie podpisywal z nimi umowy wiec nie jest strona i nie ma nic do gadania. Nie moze nawet wymowic umowy - wlasnie dlatego ze jej nie podpisywal ;-))))) Teraz oni sa posiadaczami, dzierzycielami i drugi wlasciciel moze im naskoczyc. Wlasciciel nie ma wstepu na teren nieruchomosci - ochrona go moze usunac sila nie pytajac nikogo o zdanie. Podobnie jak z wynajmem mieszkania - wynajmujacy nie placi i nie mozna go wywalic na bruk. > Wynajem lokalu napewno nie jest czynnością zwykłego zarządu. Mozesz podac definicje "zwyklego zarzadu"? Wyszukuje (google itp) rozne konteksty, ale jasnej i spojnej definicji jeszcze nie widzialem. Spotkalem sie za to ze stwierdzeniem ze takiej definicji nie ma!!! skomentuj
2006-09-28 02:12	Re: odszkodowanie za poniesione straty	Andrzej Lawa
Waldek wrote: >> No to siostra sobie tę nieruchomość przywłaszczyła, co stanowi >> przestępstwo. Przy okazji skoro firma nie sprawdziła sobie księgi >> wieczystej to ma pecha, bo moim zdaniem brat ma do nich roszczenie o >> czynsz. > > Siostra nie przywlaszczyla, jest wspolwlascicielem. Przywłaszczyła tę część, która do niej nie należy. > Co ciekawe, prokuratura odmowila wszczecia postepowania bo czyn nie ma cech > przestepstwa. Standardowa odpowiedź, którą tłumaczy się na język potoczny "mamy ciekawsze sprawy do roboty - tym nam się nie chce zająć" ;-> Trzeba się odwołać (w terminie). [ciach] > Firma twierdzi ze to brat ma roszczenie do siostry. Firma twierdzi ze zgoda Firma ma w tym interes więc bezczelnie kłamie. [ciach] > Teraz oni sa posiadaczami, dzierzycielami i drugi wlasciciel moze im > naskoczyc. Wlasciciel nie ma wstepu na teren nieruchomosci - ochrona go moze > usunac sila nie pytajac nikogo o zdanie. Do czasu uzyskania wyroku sądowego, po którym on może ich siłą wywalić przy pomocy komornika i w asyście policji. Poza tym: wezwanie do zapłaty o należny czynsz (niech sobie ustali jakiś "z górnej półki" z okolicy) w procencie mu należnym (tyle, ile należy do niego nieruchomości). Potem nakaz zapłaty przez sąd, potem (jeśli się odwołają) sprawa, a potem komornik i kasa leci :) > Podobnie jak z wynajmem mieszkania - wynajmujacy nie placi i nie mozna go > wywalic na bruk. Lokatorzy są chronieni. Firmy - nie. skomentuj
2006-09-28 12:49	Re: odszkodowanie za poniesione straty	kam
Robert Tomasik napisał(a): > Wynajem lokalu na pewno nie jest czynnością zwykłego zarządu. nie byłbym taki stanowczy... KG skomentuj
2006-09-28 12:52	Re: odszkodowanie za poniesione straty	kam
Andrzej Lawa napisał(a): >> Siostra nie przywlaszczyla, jest wspolwlascicielem. > > Przywłaszczyła tę część, która do niej nie należy. czyli którą? >> Co ciekawe, prokuratura odmowila wszczecia postepowania bo czyn nie ma cech >> przestepstwa. > > Standardowa odpowiedź, którą tłumaczy się na język potoczny "mamy > ciekawsze sprawy do roboty - tym nam się nie chce zająć" ;-> > > Trzeba się odwołać (w terminie). i wykazać że można przywłaszczyć nieruchomość? życzę powodzenia KG skomentuj
2006-09-28 12:52	Re: odszkodowanie za poniesione straty	kam
Waldek napisał(a): > Mozesz podac definicje "zwyklego zarzadu"? Wyszukuje (google itp) rozne > konteksty, ale jasnej i spojnej definicji jeszcze nie widzialem. Spotkalem > sie za to ze stwierdzeniem ze takiej definicji nie ma!!! bo nie ma KG skomentuj
2006-09-28 13:06	Re: odszkodowanie za poniesione straty	scream
Dnia Thu, 28 Sep 2006 12:52:09 +0200, kam napisał(a): >> Przywłaszczyła tę część, która do niej nie należy. > czyli którą? Obojętne którą - jest właścicielką 50% a wynajmowała całą nieruchomość. -- best regards, scream (at)w.pl Samobójcy są arystokracją wśród umarłych. skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Odpowiedzialnosc strajkujacego za straty osob trzecich	pipipi	2005-12-24 15:18
wartość kary umownej a poniesione straty	Krzysztof Kuczek	2006-02-07 22:24
odszkodowanie	antoni	2006-03-13 21:38
Odszkodowanie z OC	t1	2006-04-08 15:45
odszkodowanie	antoni	2006-03-13 21:38
dlug odpisany na straty,a pozniejsze sciaganie	bukiel	2006-05-08 18:26
Odszkodowanie.	franek	2006-06-13 21:21
odszkodowanie	krab	2006-07-12 17:33
Jak ustalić kwotę zadośćuczynienia i straty?	p4oj	2006-12-10 11:31
Odszkodowanie	Szym	2007-02-03 15:15