poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2010-04-29 09:09	Selektywna podwyżka czynszu ?.	Uni
Mieszkam w mieszkaniu spdzieczym po mojej matce - od pocztku istnienia tego bloku - wiele lat. Po mierci mojej matki nie za bardzo miaem czas si zaj sprawami prawno-formalnymi i paciem, a w zasadzie pac czynsz do tej pory na jej nazwisko. W lutym 2009 roku postanowiem si jednak spry, przyjecha do Polski i uregulowa stan praw do lokalu poprzez naleny przewd sdowy. Czekaem do 21 lipca kiedy to wyjechaem nie doczekawszy si wezwania na rozpraw. W midzy czasie jednak poinformowaem spdzielni ustnie e tak spraw zaoyem, potem wystpujc o prawo do wykupu mieszkania pisemnie te poinformowaem spdzielni mieszkaniow o zaoonej sprawie w celu okrelenia praw do lokalu. Oni ze swej strony zayczyli sobie przed moim wyjazdem aktu zgonu mojej matki, akt ten dostarczyem spdzielni. Wyjechaem. Teraz gdy dzwoni to oni mwi mi e czynsz z racji tego e nie jestem czonkiem spdzielni uleg podwyszeniu i o ile dobrze zrozumiaem to z kontekstu rozmowy wynikao e podwyka bdzie obejmowa lata wstecz do okresu kiedy zmarla moja matka - czyli mam dug u nich. Mam pytanie : Czy maj prawo mi takie co zrobi, i jeli tak to czy wstecz od daty dorczenia aktu zgonu te. ? skomentuj

2010-04-29 09:19	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	boropi
> Teraz gdy dzwoni to oni mwi mi e czynsz z racji tego e > nie jestem czonkiem spdzielni uleg podwyszeniu i o ile dobrze > zrozumiaem to z kontekstu rozmowy wynikao e podwyka bdzie > obejmowa lata wstecz do okresu kiedy zmarla moja matka - czyli mam > dug u nich. > > Mam pytanie : Czy maj prawo mi takie co zrobi, i jeli tak to > czy wstecz od daty dorczenia aktu zgonu te. ? To nie Ty masz podwyżkę czynszu, tylko członkowie spółdzielni mają z racji tego członkostwa obniżkę. Tak więc wszystko jest OK. boropi skomentuj
2010-04-29 09:27	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	Massai
boropi wrote: > > Teraz gdy dzwoni to oni mwi mi e czynsz z racji tego e > > nie jestem czonkiem spdzielni uleg podwyszeniu i o ile dobrze > > zrozumiaem to z kontekstu rozmowy wynikao e podwyka bdzie > > obejmowa lata wstecz do okresu kiedy zmarla moja matka - czyli mam > > dug u nich. > > > > Mam pytanie : Czy maj prawo mi takie co zrobi, i jeli tak to > > czy wstecz od daty dorczenia aktu zgonu te. ? > > To nie Ty masz podwyżkę czynszu, tylko członkowie spółdzielni mają z > racji tego członkostwa obniżkę. Tak więc wszystko jest OK. Z zastrzeżeniem że to jest okresowa płatność, więc wszystko co starsze niż 3 lata się przedawniło. -- Pozdro Massai skomentuj
2010-04-29 09:52	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	Uni
boropi napisał(a): [..] > To nie Ty masz podwyżkę czynszu, tylko członkowie spółdzielni mają z > racji tego członkostwa obniżkę. Tak więc wszystko jest OK. [..] Nie chodzi mi o kwestie nazewnicze tej płatności - bo jak przyjdzie co do czego to i tak tytuł będzie o nie zapłacony czynsz. Chodzi mi o to czy mogę płacić czynsz w takiej wysokości jak by był on wystawiany dalej na moją matkę, bo jak na razie to ja nie mam z nimi żadnej umowy, a spółdzielnia jest poinformowana o założeniu sprawy sądowej o sykcesją praw do lokalu. Druga sprawa czy mogą zrobić jak napisałem - korekta czynszu wstecz, konkretnie chodzi mi o to czy mogą wstecz mi podwyższyć opłatę poza okres kiedy to powzieli oficjalnie wiadomość o śmierci mojej matki - czyli korekta czynszu przed dostarczeniem aktu zgonu. skomentuj
2010-04-29 10:02	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	666
Przede wszystkim do jakiejkolwiek dyskusji z jakąkolwiek spółdzielnią musisz mieć w ręku jej STATUT. Zabawne będzie, jeśli odmówią Ci wręczenia statutu bo... nie jesteś członkiem ;-)) Tak czy inaczej statut ZAWSZE powinien być dostępny w sądzie rejestrowym jakby co. No chyba, że permanentnie "akta są u sędziego" (szlag mnie trafiał z paroma spółdzielniami). Co do samego jak to nazywasz "czynszu" to nie bardzo widzę, czy to mieszkanie jest lokatorskie czy własnościowe? Koniecznie pamiętaj o pisaniu na wszelkich pokwitowaniach odbioru ewentualnych rozliczeń czy wezwań do zapłaty formułki "roszczenie niesłuszne i nienależne", żebyś przez przypadek nie uznał długu. ----- > Nie chodzi mi o kwestie nazewnicze tej płatności - bo jak przyjdzie co do czego to i tak tytuł będzie o nie zapłacony czynsz. > Chodzi mi o to czy mogę płacić czynsz w takiej wysokości jak by był on wystawiany dalej na moją matkę, bo jak na razie to ja nie mam z nimi żadnej umowy, a spółdzielnia jest poinformowana o założeniu sprawy sądowej o sykcesją praw do lokalu. > Druga sprawa czy mogą zrobić jak napisałem - korekta czynszu wstecz, konkretnie chodzi mi o to czy mogą wstecz mi podwyższyć opłatę poza okres kiedy to powzieli oficjalnie wiadomość o śmierci mojej matki - czyli korekta czynszu przed dostarczeniem aktu zgonu. -- skomentuj
2010-04-29 10:18	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	Uni
666 napisał(a): > > Przede wszystkim do jakiejkolwiek dyskusji z jakąkolwiek spółdzielnią > musisz mieć w ręku jej STATUT. Zabawne będzie, jeśli odmówią Ci > wręczenia statutu bo... nie jesteś członkiem ;-)) Tak czy inaczej > statut ZAWSZE powinien być dostępny w sądzie rejestrowym > jakby co. No chyba, że permanentnie "akta są u sędziego" (szlag mnie > trafiał z paroma spółdzielniami). > > Co do samego jak to nazywasz "czynszu" to nie bardzo widzę, czy to > mieszkanie jest lokatorskie czy własnościowe? [..] Na razie mieszkanie jest lokatorskie. Po przyznaniu mi praw do lokalu wystąpię ponownie o wykup tego mieszkania. Na razie to prawo do lokalu trzeba osiągnąć, bo jak napisałem - nie doczekałem się wezwania i musiałem wyjechać. skomentuj
2010-04-29 11:22	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	Big Jack
W wiadomości news://news-archive.icm.edu.pl/4bd932e6$0$2601$65785112@news.neostrada.pl *boropi* napisał(-a): > To nie Ty masz podwyżkę czynszu, tylko członkowie spółdzielni mają z > racji > tego członkostwa obniżkę. > Tak więc wszystko jest OK. To nie tak. Członkowie z racji samego członkowstwa nie moga płacić mniej niż nieczłonkowie. Albo i naczej, nieczłonkowie nie mogą pałcić więcej niż członkowie. Jedynie gdy SM osiąga jakieś przychody, to może je podzielić na swoich członków i o tyle zmniejszyć im czynsze. Art 4 i 5 ustawy o SM http://krs.org.pl/fotki/ustawa_o_sm.pdf -- Big Jack ////// GG: 660675 ( o o) Wiadomość niesprawdzona przez ESET NOD32 Antivirus --ooO-( )-Ooo- ani żaden inny antywirus :P skomentuj
2010-04-29 11:44	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	szerszen
Użytkownik "Big Jack" napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:4bd94fc1$1@news.home.net.pl... > To nie tak. Członkowie z racji samego członkowstwa nie moga płacić mniej > niż nieczłonkowie. Albo i naczej, nieczłonkowie nie mogą pałcić więcej niż > członkowie. Jedynie gdy SM osiąga jakieś przychody, to może je podzielić > na swoich członków i o tyle zmniejszyć im czynsze. ale w czym widzisz problem, czynsze wyliczane sa wyliczane, odpowiednie powiadomienia o ich wysokosciach wysyleane do mieszkancow, i nie czlonkowie na wyliczeniach maja do zaplacenia wiecej, i tyle a jaka droga sie to odbywa nie ma wiekszego znaczenia, wazne jest, ze "nie czlonek" zaplaci wiecej skomentuj
2010-04-29 11:46	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	szerszen
Użytkownik "Uni" napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:4BD93AC7.6FC24DD6@wp.pl... > Nie chodzi mi o kwestie nazewnicze tej płatności - bo jak przyjdzie co > do czego to i tak tytuł będzie o nie zapłacony czynsz. wiec jesli ci nie chodzi o kwestie nazewnicze, to musisz zaplacic, z zaleglosciami, a to ze nie powiadomiles ich o smierci odrazu, to prawde powiedziawszy twoj problem, masz teraz dlugi w spoldzielni > Druga sprawa czy mogą zrobić jak napisałem - korekta czynszu wstecz, > konkretnie chodzi mi o to czy mogą wstecz mi podwyższyć opłatę poza nie podwyzszaja ci oplaty, tylko z powodu niepowiadomienia ich o smierci czlonka spoldzielni, oplata byla "zanizona", okres jak juz ktos wspominal moze siegnac 3 lat skomentuj
2010-04-29 11:48	Re: Selektywna podwyżka czynszu ?.	ąćęłńóśźż
Na jakiej podstawie? Skoro pokazujesz czarno na białym, że w lokalu nie mieszkasz, nie byłeś i nie jesteś domownikiem prowadzącym wspólne ze zmarłą Mamą gospodarstwo? A lokatorskie prawo do lokalu jest niezbywalne (nie przechodzi na spadkobierców)? Co najwyżej dostaniesz w spadku wkład mieszkaniowy, jakieś niezwaloryzowane grosze. ----- | Po przyznaniu mi praw do lokalu skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wezwania o zapłatę czynszu	fibolg	2005-10-20 12:14
Prawo do czynszu za wynajem.	Przemek	2006-01-25 21:53
Prawo do czynszu za wynajem 2	Przemek	2006-02-05 12:56
Podwyżka czynszu	mf	2006-07-05 09:28
Podwyżka w kablówce a prawo telekomunikacyjne	Paweł	2007-02-08 16:00
[ podwyzka czynszu ]	Mateusz Rutkowski	2007-03-18 15:10
styczniowa podwyżka	gagusia	2009-02-17 07:40
współwłaściciel żąda czynszu	vari	2009-05-15 10:32
Licytacja czynszu mieszkania - wykup	aqq	2009-11-29 14:22
Wysokość czynszu	R De	2010-01-05 10:42