poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-06-15 19:58	służebność gruntu	madamjo
Witam sytuacja wygląda tak: działka od blisko 50 lat staowiła współwłasność. Cały czas wjazd na działkę, był i nadal jest z mojej strony. W 1999r. stałam się współwłaścicielką wtedy z ówczesnym II-gim wsółwłaścicielem dokonaliśmy podziału nieruchomości. W zgodzie z urzędu widnieje zapis, że działki mogą zostać wyodrębnione gdyż każda z nich posiada odrębny dostęp do drogi publicznej. W akcie notarialnym nie ma żadnej wzmianki o tym abym na swoim gruncie miała zaznaczoną służebność - pod drogę. W wyniku nabycia spadku po śmierci sasiada działkę obok objęły jego dzieci. Chcę rozgraniczyć nasz teren - jest podział geodezyjny, wyznaczone punkty graniczne. Sąsiedzi twierdzą, że nie mam prawa zabronić im przejazdu przez moją działkę? Moim zdaniem nie mają racji? A jak jest naprawdę? pozdrawiam madamjo skomentuj

2006-06-15 20:06	Re: służebność gruntu	KrzysiekPP
> teren - jest podział geodezyjny, wyznaczone punkty graniczne. S?siedzi > twierdz?, że nie mam prawa zabronić im przejazdu przez moj? działkę? > Moim zdaniem nie maj? racji? Jesli nie ma słuzebnosci w KW to nie mają zadnego prawa. Kropka, koniec. -- Krzysiek, Krakow skomentuj
2006-06-15 20:15	Re: służebność gruntu	Cyberix
>> teren - jest podział geodezyjny, wyznaczone punkty graniczne. S?siedzi >> twierdz?, że nie mam prawa zabronić im przejazdu przez moj? działkę? >> Moim zdaniem nie maj? racji? > > Jesli nie ma słuzebnosci w KW to nie mają zadnego prawa. Kropka, koniec. Ale 50 lat użytkowania przejazdu swoje robi... teoretycznie mogli by nawet do sądu wystartować o ustanowienie przejazdu ale skoro mają dostęp do drogi publicznej to raczej niewiele im to da... Ja bym proponował wysłać im zawiadomienie listem poleconym, że w związku z tym, iż nie posiadają żadnego prawa do przejazdu oraz że ich działka przylega do drogi, z dniem tym a tym zabrania się przechodzenia przez działke i zostanie zbudowane ogrodzenie... można im dać z 2 tygodnie albo z miesiąc na przerobienie wjazdy z drogi publicznej i już... A potem, gdyby robili problem z ogrodzeniem to pewnie trzeba będzie policję wzywać... skomentuj
2006-06-15 20:16	Re: służebność gruntu	KrzysiekPP
> A potem, gdyby robili problem z ogrodzeniem to pewnie trzeba będzie policję > wzywać... A ja bedac włascicielem po prostu bym to zagrodził :) -- Krzysiek, Krakow skomentuj
2006-06-16 14:47	Re: służebność gruntu	Robert
madamjo wrote: > Witam > sytuacja wygląda tak: działka od blisko 50 lat staowiła współwłasność. Cały > czas wjazd na działkę, był i nadal jest z mojej strony. W 1999r. stałam się > współwłaścicielką wtedy z ówczesnym II-gim wsółwłaścicielem dokonaliśmy > podziału nieruchomości. W zgodzie z urzędu widnieje zapis, że działki mogą > zostać wyodrębnione gdyż każda z nich posiada odrębny dostęp do drogi > publicznej. W akcie notarialnym nie ma żadnej wzmianki o tym abym na swoim > gruncie miała zaznaczoną służebność - pod drogę. W wyniku nabycia spadku po > śmierci sasiada działkę obok objęły jego dzieci. Chcę rozgraniczyć nasz > teren - jest podział geodezyjny, wyznaczone punkty graniczne. Sąsiedzi > twierdzą, że nie mam prawa zabronić im przejazdu przez moją działkę? > Moim zdaniem nie mają racji? > A jak jest naprawdę? > pozdrawiam > madamjo > > Jezeli tamta dzialka ma dostep do drogi publicznej i korzystanie z niej dla tamtych wlascicieli nie stenawi szczegolnej uciazliwosci (dojazd przez rów, dodatkowe 10km itd) to nie ma podstaw do ustanawiania sluzebnosci gruntowej (przechodu). Gdyby nie bylo tego dostepu to wlasciciele tamtej dzialki mogliby albo 1. Probowac sie dogadac 2. Wystapic do sadu o stwierdzenie zasiedzenia sluzebnosci przechodu (jesli bylo wykonywane) za odpowiednia oplata (wobec Ciebie) po ustanowieniu tejze sluzebnosci. to wsio po mojemu. pzdr R. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Służebność osobista - pytanie	Marcin	2005-11-29 19:18
służebność drogowa	renia	2005-12-14 20:36
Służebność	Jacek Smorzewski	2005-12-30 16:33
Służebność??	Kasia	2006-01-15 18:02
Droga konieczna, służebność gruntowa	Krzysztof 'kw1618' z Wars	2006-01-27 21:14
służebność wieczysta - proces	Marcin	2006-01-29 10:26
Służebność	J.Jackowski	2006-05-12 11:08
Służebność gruntowa przez zasiedzenie - wyrok SN	Artur Ch.	2006-06-05 14:02
Służebność drogi koniecznej	Dorota	2006-08-02 11:55
Zameldowanie czasowe a służebność osobista.	Marek	2006-10-03 11:58