poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-11-12 10:42	Zakup od kogos lokatorskiego mieszkania - czy warto	Enetri
Prosze mi pomoc jesli ktos zna rozwiazanie. Znalezlismy mieszkanie w Warszawie 280 000, ktore chcielismy kupic, ale caly proces sprzedazy okazal sie skomplikowany, gdy "wlasciciel" oswiadczyl, ze musi najpierw wykupic mieszkanie, bo jest lokatorskie. Wiec nie ma poblemu. Jednakze on chce pieniadze na wykup (50 000) od nas jako forma zadatku na poczet pozniejszej umowy przedwstepnej. Sprawa jest wg mnie bardzo skomplikowana, bo : - wykup mieszkania ma byc za nasze pieniadze - umowa przedwstepna w tym roku - akt notarialny w przyszlym roku (sprzedajacy chce uniknac podatku od sprzedazy) - opuszczenie mieszkania gdzies na przelomie maja/czerwca ( wowczas to ma sie przeprowadzic do owego ktore sie jeszcze buduje) Po rozmowie z prawnikami, doradcami finansowymi - wiekszosc stwiedza, zeby sie w to nie pakowac, poniewaz jest to bardzo skomplikowane i pozniej sprzedajacy sie moze rozmyslic, albo cokolwiek innego by tego mieszkania nie sprzedac i wowczas odzykanie pieniedzy bedzie bardzo trudne. Jest jeden pomysl, zeby cala sprawe pilotowal notariusz, tzn u niego jest spisywana umowa wykupu mieszkania, u niego na koncie jest 50 000 zl, ktore w momencie zalatwienia wszystkich dokmentow przelewa na konto spoldzielni i od razu przystepujey do umowy przedwstepnej, w krorej jest zawarty termin wplyniecia reszty pieniedzy i opuszczenie mieszkania i zdania kluczy. Moze ktos mial doczynenia z czyms podobnym - przyzna, ze mieszkanie jest bardzo fajnie polozne i zalezy nam, zeby je kupic, ale oczywiscie tez nie chcemy sie wpakowac w .... Pozdrawiam skomentuj

2006-11-12 16:17	Re: Zakup od kogos lokatorskiego mieszkania - czy warto	witek
"Enetri" wrote in message news:ej6q9g$g1o$1@achot.icm.edu.pl... > Prosze mi pomoc jesli ktos zna rozwiazanie. > Znalezlismy mieszkanie w Warszawie 280 000, ktore chcielismy kupic, ale > caly > proces sprzedazy okazal sie skomplikowany, gdy "wlasciciel" oswiadczyl, ze > musi najpierw wykupic mieszkanie, bo jest lokatorskie. > Wiec nie ma poblemu. > Jednakze on chce pieniadze na wykup (50 000) od nas jako forma zadatku na > poczet pozniejszej umowy przedwstepnej. > Sprawa jest wg mnie bardzo skomplikowana, bo : > - wykup mieszkania ma byc za nasze pieniadze > - umowa przedwstepna w tym roku > - akt notarialny w przyszlym roku (sprzedajacy chce uniknac podatku od > sprzedazy) > - opuszczenie mieszkania gdzies na przelomie maja/czerwca ( wowczas to ma > sie przeprowadzic do owego ktore sie jeszcze buduje) > > Po rozmowie z prawnikami, doradcami finansowymi - wiekszosc stwiedza, zeby > sie w to nie pakowac, poniewaz jest to bardzo skomplikowane i pozniej > sprzedajacy sie moze rozmyslic, albo cokolwiek innego by tego mieszkania > nie > sprzedac i wowczas odzykanie pieniedzy bedzie bardzo trudne. > Jest jeden pomysl, zeby cala sprawe pilotowal notariusz, tzn u niego jest > spisywana umowa wykupu mieszkania, u niego na koncie jest 50 000 zl, ktore > w > momencie zalatwienia wszystkich dokmentow przelewa na konto spoldzielni i > od > razu przystepujey do umowy przedwstepnej, w krorej jest zawarty termin > wplyniecia reszty pieniedzy i opuszczenie mieszkania i zdania kluczy. > Moze ktos mial doczynenia z czyms podobnym - przyzna, ze mieszkanie jest > bardzo fajnie polozne i zalezy nam, zeby je kupic, ale oczywiscie tez nie > chcemy sie wpakowac w .... > Poszukajcie innego mieszkania. Lepszej rady wam dać nie można. Zostawcie facetowi numer telefonu i powiedzcie, żeby zadzwonł jak już mieszkanie będzie nadawało się do sprzedazy. Od dawania kredytów sa banki, anie przogdnie spotkani ludzie na ulicy. skomentuj
2006-11-12 23:51	Re: Zakup od kogos lokatorskiego mieszkania - czy warto	inter
Też bym sie w to nie pchał , a do tego był poruszany kiedyś temat róznicy między " zadatkiem " a " zaliczką "- w którymś jest hak ,że z pieniędzmi można sie pożegnac , gdy trafimy na cwaniaka . Witek dobrze radzi , 50 k nieduże pieniądze wiec niech gość kombinuje a podatku nie zapłaci jak przeznaczy na cele mieszkaniowe a przecież sie buduje.Dla Was lepiej jak kupicie w tym roku a dla niego bez róznicy. Pozdrawiam. Użytkownik "witek" napisał w wiadomości news:ej7dtm$e4b$1@inews.gazeta.pl... > > "Enetri" wrote in message > news:ej6q9g$g1o$1@achot.icm.edu.pl... >> Prosze mi pomoc jesli ktos zna rozwiazanie. >> Znalezlismy mieszkanie w Warszawie 280 000, ktore chcielismy kupic, ale >> caly >> proces sprzedazy okazal sie skomplikowany, gdy "wlasciciel" oswiadczyl, >> ze >> musi najpierw wykupic mieszkanie, bo jest lokatorskie. >> Wiec nie ma poblemu. >> Jednakze on chce pieniadze na wykup (50 000) od nas jako forma zadatku na >> poczet pozniejszej umowy przedwstepnej. >> Sprawa jest wg mnie bardzo skomplikowana, bo : >> - wykup mieszkania ma byc za nasze pieniadze >> - umowa przedwstepna w tym roku >> - akt notarialny w przyszlym roku (sprzedajacy chce uniknac podatku od >> sprzedazy) >> - opuszczenie mieszkania gdzies na przelomie maja/czerwca ( wowczas to ma >> sie przeprowadzic do owego ktore sie jeszcze buduje) >> >> Po rozmowie z prawnikami, doradcami finansowymi - wiekszosc stwiedza, >> zeby >> sie w to nie pakowac, poniewaz jest to bardzo skomplikowane i pozniej >> sprzedajacy sie moze rozmyslic, albo cokolwiek innego by tego mieszkania >> nie >> sprzedac i wowczas odzykanie pieniedzy bedzie bardzo trudne. >> Jest jeden pomysl, zeby cala sprawe pilotowal notariusz, tzn u niego jest >> spisywana umowa wykupu mieszkania, u niego na koncie jest 50 000 zl, >> ktore w >> momencie zalatwienia wszystkich dokmentow przelewa na konto spoldzielni i >> od >> razu przystepujey do umowy przedwstepnej, w krorej jest zawarty termin >> wplyniecia reszty pieniedzy i opuszczenie mieszkania i zdania kluczy. >> Moze ktos mial doczynenia z czyms podobnym - przyzna, ze mieszkanie jest >> bardzo fajnie polozne i zalezy nam, zeby je kupic, ale oczywiscie tez nie >> chcemy sie wpakowac w .... >> > > Poszukajcie innego mieszkania. > Lepszej rady wam dać nie można. > Zostawcie facetowi numer telefonu i powiedzcie, żeby zadzwonł jak już > mieszkanie będzie nadawało się do sprzedazy. > Od dawania kredytów sa banki, anie przogdnie spotkani ludzie na ulicy. > > skomentuj
2006-11-13 22:53	Re: Zakup od kogos lokatorskiego mieszkania - czy warto	Enetri
... > Też bym sie w to nie pchał , a do tego był poruszany kiedyś temat róznicy > między " zadatkiem " a " zaliczką "- w którymś jest hak ,że z pieniędzmi > można sie pożegnac , gdy trafimy na cwaniaka . Witek dobrze radzi , 50 k > nieduże pieniądze wiec niech gość kombinuje a podatku nie zapłaci jak > przeznaczy na cele mieszkaniowe a przecież sie buduje.Dla Was lepiej jak > kupicie w tym roku a dla niego bez róznicy. Pozdrawiam. > Po dlugich anmyslach - jednalz rezygnujemy z wielki bolem z tego mieszkania, wlasnie dlatego, ze strasznie duzo kombinowania z tego tytulu, a nie moge sobie pozwolic na strate 50k, ktore i tak bym musial pozyczyc.. Dzieki skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Podatek od darowizn na zakup mieszkania	Antol	2005-11-16 10:13
Zakup mieszkania	Jan Kowalski	2005-11-24 08:53
[pytanie] "Duza ulga budowlana" a sprzedaż mieszkania i zakup nowego - czy kolejnosc ma znaczenie?	Adam Goliński	2006-03-05 11:38
darowizna na zakup mieszkania	takeshin	2006-04-04 22:38
[pytanie] "Duza ulga budowlana" a sprzedaż mieszkania i zakup nowego - czy kolejnosc ma znaczenie?	Adam Goliński	2006-03-05 11:38
darowizna na zakup mieszkania	takeshin	2006-04-04 22:38
darowizna na zakup mieszkania	Jacek Popławski	2006-05-07 16:20
zakup mieszkania a VAT	Kuba-RPM	2006-05-19 00:24
Zakup mieszkania - odliczenia	bartess	2007-01-15 09:15
czy mozna zrobic za kogos przelewy zus i vat?	x	2007-05-15 10:03