poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-04-06 18:51	Re: darowizna na zakup mieszkania	piotr0707
Witek dzieki za kolejna odpowiedz. Zgloszenie z celnego wywale w kosz. W ciagu 11 lat mam zrobione darowizny ogólne, darowizny na zakup mieszkania i kilka pozyczek, które sa zwolnione od podatku od czyn. cywilnoprawnych na jakies 180k zl. od celej rodziny i przyszlych tesciów. Mysle, ze jak US sie odezwie to bez problemów przejdzie. czy uwazasz inaczej?? Pozdrowionka skomentuj

2006-04-06 23:04	Re: darowizna na zakup mieszkania	witek
piotr0707 wrote: > Witek dzieki za kolejna odpowiedz. > > Zgloszenie z celnego wywale w kosz. > > W ciagu 11 lat mam zrobione darowizny ogólne, darowizny na zakup > mieszkania i > kilka pozyczek, które sa zwolnione od podatku od czyn. > cywilnoprawnych > na jakies 180k zl. od celej rodziny i przyszlych tesciów. > > Mysle, ze jak US sie odezwie to bez problemów przejdzie. czy > uwazasz inaczej?? > Hmm i popełnisz ten sam błąd co wszyscy. Zapłacisz za mieszkanie przelewem bankowym,z historii którego będzie jasno jak słońce wynikało, że te darowizny jak były to już się rozeszły, a to duża wpłata w ubiegłym roku to z choinki się wzięła. Ja cię nie namawiam do zapłacenia 19% podatku, tylko pomyśl czy będziesz się umiał w razie czego wyłgać skąd miałeś kasę. To, że US poprosi cie o wyciągi z konta masz jak w banku. skomentuj
2006-04-07 00:28	Re: darowizna na zakup mieszkania	Gotfryd Smolik news
On Thu, 6 Apr 2006, wektor wrote: > Użytkownik "witek" napisał >> takeshin wrote: >>> >>> jeszcze tylko nie bardzo wiem, >>> gdzie to trzeba zadeklarować? >> >> nigdzie :) > > Jeżeli kwota przekracza 9.637 zł trzeba zgłosić w Urz. Skarbowym. wKF: kwota była podana (mniejsza, bo 19 kzł od 2 osób). iMHO witek odnosił się do wątku, nie "w ogóle" :) > Trzeba spisać umowę darowizny. Dla porządku: jeśli umowa darowizny nie jest notarialna, to wg Kodeksu Cywilnego o jej ważności przesądza fakt wykonania czyli dowód zapłaty (w postaci pokwitowania, przelewu bankowego albo podobnie). Być może US (ten albo USy w ogóle) nie zwracają uwagi na ten drobiazg, ale na grupie ktoś w tym roku to zrobił :) (sprawdzałem w KC jakby co :>), rzeczywiście - pisemna umowa darowizny która nie została wykonana jest świstkiem papieru bez znaczenia, ergo - przy braku dowodu wykonania umowy jest problem z dowodzeniem czegokolwiek ponadto. Ważny jest *KWIT* (może być na tej samej kartce papieru :) - "umówioną kwotę przyjąłem" i podpis, albo jakoś tak) > Jeżeli do czasu rejestracji umowy w US podarowana kwota > zostanie wydana na cele mieszkaniowe (trzeba w US przedstawić dowód > wydania na cele mieszkaniowe), to US nie naliczy podatku od spadków i > darowizn do zapłaty. IMHO to cenna uwaga :) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-04-07 03:49	Re: darowizna na zakup mieszkania	witek
Gotfryd Smolik news wrote: > >> Jeżeli do czasu rejestracji umowy w US podarowana kwota >> zostanie wydana na cele mieszkaniowe (trzeba w US przedstawić dowód >> wydania na cele mieszkaniowe), to US nie naliczy podatku od spadków i >> darowizn do zapłaty. > > IMHO to cenna uwaga :) > Raczej oczywista. Zakładając np. kwotę darowizny np. 10 tyś, trzeba się z nią pofatygować do US, bo trzeba zapłacić podatek (> 9637), ale jezeli na tej umowie będzie zapis, że obdarowany oświadcza, że przeznaczy ją na cele mieszkaniowe (uwga znowu wpadka: to obdarowany ma oświadczyć, że przeznacza na cele mieszkaniowe, a nie darczyńca, że daje na cele mieszkaniowe) to jak najbardziej mieści się to w limicie darowizny zwolnionej z podatku, więc nie ma w ogóle potrzeby iść do ZUS i w związku z tym zus od niczego podatku naliczał nie będzie. skomentuj
2006-04-04 22:38	darowizna na zakup mieszkania	takeshin
witam! widzę, że pytania o zakup mieszkania i związane z tym podatki są dosyć popularne... mój przypadek wygląda następująco: potrzebuję pożyczyć od rodziców 19 000 na zakup mieszkania rodzice chcą przelać te pieniądze na moje konto, (na które dostaję również wynagrodzenie z pracy) czy będziemy musieli zapłacić podatek od tej darowizny? jaki? jaka jest kwota zwolniona od podatku? czy będzie miało znaczenie, jeśli przelew zrobimy w kilku mniejszych ratach? a jeżeli muszę zapłacić podatek od darowizny, to czy nie lepiej spisać jakąś umowę o udzielenie pożyczki? jeśli tak, to jak? proszę o poradę jak mądrze rozegrać tą sprawę pozdrawiam! skomentuj
2006-04-05 00:33	Re: darowizna na zakup mieszkania	witek
takeshin wrote: > > mój przypadek wygląda następująco: > > potrzebuję pożyczyć od rodziców.... obojga, czy jednego ? 19 000 na zakup mieszkania > rodzice chcą przelać te pieniądze na moje konto, > (na które dostaję również wynagrodzenie z pracy) każdy z rodziców może dać ci darowiznę w kwocie 9637 zł drugie tyle może dać ci o ile zadeklarujesz, że taką kwotę przeznaczysz na cele mieszkaniowe. To już ma razem prawie 40 tyś bez podatku i bez zgłaszania tego do US. > > czy będzie miało znaczenie, > jeśli przelew zrobimy w kilku mniejszych ratach? nie. > > a jeżeli muszę zapłacić podatek od darowizny, > to czy nie lepiej spisać jakąś umowę o udzielenie pożyczki? Nie radzę, bo US się nie dopatrzy pożyczki w tym. Zresztą nie musisz kombinować. > proszę o poradę > jak mądrze rozegrać tą sprawę > Poszukaj moich postów na ten temat na grupie. Pisałem już conajmniej kilka razy łącznie z wzorami umów darowizny. skomentuj
2006-04-05 09:13	Re: darowizna na zakup mieszkania	takeshin
witek napisał: > każdy z rodziców może dać ci darowiznę w kwocie 9637 zł > drugie tyle może dać ci o ile zadeklarujesz, że taką kwotę przeznaczysz > na cele mieszkaniowe. > To już ma razem prawie 40 tyś bez podatku i bez zgłaszania tego do US. > ok. dziękuję za pomoc jeszcze tylko nie bardzo wiem, gdzie to trzeba zadeklarować? trzeba spisywać umowy darowizny i zgłosić to na jakimś druku do US? skomentuj
2006-04-05 19:25	Re: darowizna na zakup mieszkania	piotr0707
Witek widze ze jestes obeznany odnosnie darowizn, prosze o pomoc!! w lutym kupilem mieszkanie i teraz zaczalem miec watpliwosci odnosnie mojej decyzji. Poniewaz jestem studentem i nigdzie nie jestem zatrudniony, nie wykazuje dochodu na pewno nadejdzie taki dzien kiedy to Urzad Skarbowy zapuka do drzwi z pytaniem "skad mialem pieniadze na zakup nieruchomosci?". Kupilem je za pieniadze otrzymane od rodziców i zarobione w USA. Mam oczywiscie umowy darowizn od rodziców i innych czlonków rodziny ale obawiam sie, ze moglem popelnic pewne bledy merytoryczne i chcialbym sie upewnic w rozumowaniu. 1. Czy darowizne nieopodatkowa zgodnie z art.9 ust 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spaków i darowizn mozna otrzymac raz na 5 lat?? i jak jest to liczone czy chodzi o date czy o koniec roku?? (np. jezeli w 01.01.2000 otrzymalem darowizne to czy kolejna od tej samej osoby moge otrzymac 02.01.2005 czy 01.01.2006 bo liczy sie koniec roku i od tego jest liczony okres 5 lat??) 2. Czy darowizne mieszkaniowa zgodnie z art.4 ust 1 pkt 5 tej samej ustawy o spodatku od spadków i darowizn mozna otrzymac tylko raz w zyciu na laczna sume darowizn 19274zl czy co 5 lat i jak wyglada to datowo?? 3. Najwazniejsze pytanie! Posiadam z Urzedu Celnego zgloszenie przywozu do Polski z USA dolarów i czy powinienem zaplacic od tej kwoty podatek dochodowy? Poniewaz jezeli chce sie opierac na tym zgloszeniu przed Urzedem Skarbowym jako, ze z tych srodków sfinansowalem zakup mieszkania to czy nie musialem zlozyc deklaracji i zaplacic podatku?? Zgodnie z prawem dewizowym nie podlega opodatkowaniu przywóz do kraju srodków platniczych do 10000 euro lub równowartosc w innej walucie. Prosze o pomoc bo sie zakrecilem a jest to dla mnie bardzo istotne aby nie popelnic bledu i nie miec problemów z Urzedem Skarbowym. Pozdrawiam piotr_kas@o2.pl Piotr skomentuj
2006-04-06 02:29	Re: darowizna na zakup mieszkania	witek
takeshin wrote: > > jeszcze tylko nie bardzo wiem, > gdzie to trzeba zadeklarować? nigdzie :) > trzeba spisywać umowy darowizny i zgłosić to na jakimś druku do US? nie trzeba spisywać i nie trzeba nigdzie zgłaszać (cholera, może ja jestem nienormalny?) Natomiast warto spisać, bo za 5 lat US może się zapytać skąd miałeś pieniądze, a rodziców może nie być pod ręką. skomentuj
2006-04-06 02:46	Re: darowizna na zakup mieszkania	witek
piotr0707 wrote: > > 1. Czy darowizne nieopodatkowa zgodnie z art.9 ust 1 ustawy z dnia 28 > lipca 1983 r. o podatku od spaków i darowizn mozna otrzymac raz na 5 > lat?? i jak jest to liczone czy chodzi o date czy o koniec roku?? (np. > jezeli w 01.01.2000 otrzymalem darowizne to czy kolejna od tej > samej osoby moge otrzymac 02.01.2005 czy 01.01.2006 bo liczy sie > koniec roku i od tego jest liczony okres 5 lat??) Liczona jest suma darowizn z ostatnich 5 lat. Technicznie to wygla;da to tak, z.e przy kaz.dej darowiz'nie nawet jak jest to 1 z?, spogla;da sie; 5 lat wstecz od dnia darowania tego 1 z? i sumuje sie; darowizny od danej osoby z tych 5 lat. Oblicza sie; podatek od tej sumy i od tego co wysz?o odejmuje sie podatek juz. zap?acony przy okazji wczesniejszych darowizn. Po prostu takie okienko czasowe 5letnie z jednej wchodzi z drugiej wychodzi > > 2. Czy darowizne mieszkaniowa zgodnie z art.4 ust 1 pkt 5 tej samej > ustawy o spodatku od spadków i darowizn mozna otrzymac tylko raz w > zyciu na laczna sume darowizn 19274zl czy co 5 lat i jak wyglada > to datowo?? "nabycie w drodze darowizny pienie;dzy lub innych rzeczy przez osobe; zaliczona; do I grupy podatkowej w wysokos'ci nieprzekraczaja;cej 9 637 z? od jednego darczyn'cy, a od wielu darczyn'ców ?a;cznie nie wie;cej niz. 19 274 z? w okresie 5 lat od daty pierwszej darowizny," okres 5 lat od pierwszej darowizny, w której zadeklarujesz, z.e przeznaczasz ja na cele budowlane. Zwykle jest to ta darowizny, która normalnie przekroczy?aby juz. kwote; zwolniona; na zasadach ogólnych. Czyli podobnie. Sumujesz darowizny, w których deklarujsz, z.e pójda; na cele mieszkaniowe. W?as'nie z powodu tych deklaracji warto miec' spisana; darowizne; na pis'mie, z.eby US nie mia? wa;tpliwos'ci. > > 3. Najwazniejsze pytanie! > Posiadam z Urzedu Celnego zgloszenie przywozu do Polski z USA > dolarów i czy powinienem zaplacic od tej kwoty podatek dochodowy? tak i to w roku, w którym je przywioz?es', a potem z odsetkami. Kiedy to by?o? O p?aceniu podatku z USA i Anglii g?os'no ostatnio, wie;c chyba sobie moge; szczegó?y darowac'. Generalnie przeliczasz na z?otówki w po kursie NBP z dnia otrzymania, liczysz normalnie podatek i odejmujesz podatek zap?acony w Stanach. 1040-NR juz. wype?ni?es'? > Poniewaz jezeli chce sie opierac na tym zgloszeniu przed Urzedem > Skarbowym jako, ze z tych srodków sfinansowalem zakup mieszkania to > czy nie musialem zlozyc deklaracji i zaplacic podatku?? j.w. Zgodnie z > prawem dewizowym nie podlega opodatkowaniu przywóz do kraju srodków > platniczych do 10000 euro lub równowartosc w innej walucie. nie podlega opodatkowaniu przywóz, a to sie; ma nijak do opodatkowania dochodu na podstawie updof. skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Darowizna pierwszego mieszkania	Fantom	2005-11-20 10:23
Zakup mieszkania	Jan Kowalski	2005-11-24 08:53
Darowizna mieszkania a 5 lat.	Fantom	2006-02-06 20:34
darowizna na zakup mieszkania	takeshin	2006-04-04 22:38
darowizna na zakup mieszkania	Jacek Popławski	2006-05-07 16:20
DAROWIZNA MIESZKANIA a zamieszkanie, ewentualne naliczenie	Krakowianka	2006-06-07 18:27
Re: Darowizna mieszkania - co przez 5 lat?	Piotr	2006-10-17 20:48
Zakup mieszkania - odliczenia	bartess	2007-01-15 09:15
warunki w temacie "darowizna mieszkania"	Krzychu_	2007-01-22 19:51
Teściowie <--> Zięć + Córka a darowizna mieszkania	Marcin Magiera	2007-04-18 18:38