poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-05 00:38	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	Andrzej Lawa
r wrote: > Mam tu na mysli ratowanie go w celu sprzedazy zeby posplacac dlugi. > Czytalem ze mozna na dom wziasc hipoteke i wtedy komonik nie powinien Pożyczkę hipoteczną. Albo możesz próbować tańszego kredytu hipotecznego na 'remont i modernizację' (niektóre banki to mają i nie zadają głupich pytań o kosztorysi faktury). Oczywiście to do pewnej kwoty. > sie nim zainteresowac czy to ma sens ? bo jesli chce go sprzedac po Jak spłacisz to faktycznie ma to sens. Oczywiście jeśli masz zdolność kredytową i żadnych 'krech' w BIKu. skomentuj

2006-03-05 01:49	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	r
Andrzej Lawa napisał(a): > r wrote: > >> Mam tu na mysli ratowanie go w celu sprzedazy zeby posplacac dlugi. >> Czytalem ze mozna na dom wziasc hipoteke i wtedy komonik nie powinien > > Pożyczkę hipoteczną. Albo możesz próbować tańszego kredytu hipotecznego > na 'remont i modernizację' (niektóre banki to mają i nie zadają głupich > pytań o kosztorysi faktury). Oczywiście to do pewnej kwoty. > >> sie nim zainteresowac czy to ma sens ? bo jesli chce go sprzedac po > > Jak spłacisz to faktycznie ma to sens. > > Oczywiście jeśli masz zdolność kredytową i żadnych 'krech' w BIKu. Moim zdaniem to jedyne wyjscie bo tak jak ktos wyzej napisal jesli sie do niego dobierze komornik to dom przepadnie a dlugi znikna w malym stopniu. Pracuje i mam ten dom ;) wiec moze gdzies sie uda zalatwic pozyczke :), moze jakies porady ktory bank jest szybki ;)? pozdrawiam skomentuj
2006-03-05 08:07	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	Lookasik
>> >> nie o to mi chodzi. zeby skierowac egzekucje do majatku bedacego >> przedmiotem darowizny trzeba miec orzeczenie z sadu o uznaniu umowy >> darowizny za bezskuteczna wzglkedem danego wierzyciela >> >> jezeli nie ma to byc moze Cie tylko straszy.. a inna sprawa , ze czytajac >> co napsiales, duze szanse ,ze zostanie uznane za bezskuteczne >> >> > > ale musiala by byc sprawa, ile cos takiego moze trwac ? > od dwoch miesiecy do x >>>> dogadac sie z wierzycielami >>> heh ;) >> >> jedyne sluszne i najtansze wyjscie > > z mojego punktu widzenia latwiej jest wziasc hipoteke na dom i oplacic za > to wiezycieli i ja mam dom a oni kase i wszyscy sa szczesliwi. chyba ze > jakiegos wzgledu nie moge tak zrobic ? pod warunkiem ,ze komornik Cie nie uprzedzi... dltaego wlasnie mowie o dogadaniu sie.... zaproponuj wierzycielom taki układ > > pozdrawiam skomentuj
2006-03-05 08:11	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	Lookasik
> > Użytkownik "r" napisał w wiadomości > news:duc7s2$1hc$1@atlantis.news.tpi.pl... >> Witam, >> moi rodzice wpakowali sie w kilka kredytow z ktorymi sobie nie radza i >> swego czasu przepisali na mnie swoj dom (darowizna). >> >> Kilka dni temu dostalem pismo mowiace o tym ze w mysl art 527 kodeksu >> cywilnego mam zaplacic to co sa winni rodzice :| >> Czytalem o tym art. ale pewnych spraw nie rozumiem: >> >> 1. czy teraz te kredyty spadna na mnie z calym procesem ich egzekucji ? >> czyli komornik, zajecie wyplaty itp ? z tego co wiem moge wskazac jakis >> inny majatek rodzicow... ale nie ma co wskazywac >> >> >> 2. z tego co wiem wierzyciel moze "anulowac" darowizne, jesli dom znow >> bedzie rodzicow zostanie przejety przez komornika czy jest szansa zeby >> go uratowac? >> Mam tu na mysli ratowanie go w celu sprzedazy zeby posplacac dlugi. >> Czytalem ze mozna na dom wziasc hipoteke i wtedy komonik nie powinien sie >> nim zainteresowac czy to ma sens ? bo jesli chce go sprzedac po rozsadnej >> cenie troszke to bedzie trwalo a sprzedawanie za 1/3 ceny na szybko to >> glupota ktora mi w niczym nie pomoze. >> >> Z gory dziekuje za pomoc :) mam lekko ponad 20 lat i juz musze sie >> zajmowac takimi rzeczami a czytanie kodeksow nie jest moja mocna strona. >> >> pozdrawiam > > Z opisu sprawy wynika że wierzyciel twoich rodziców zastosował klasyczną > skargę pauliańską, czyli możliowość realizacji wierzytelności z majątku, > który został przepisany na osobę 3-cią - ciebie. Oznacza to że wierzyciel > za pośrednictwem komornika może spokojnie np. zlicytować twój dom. Jeżeli > dokonano darowizny lub sprzedaży majątku dłużnika na rzecz osoby bliskiej > (rodzina) to taka czynność prawna spokojnie może zostać uznana za > nieważną, gdyż miała na celu pokrzywdzenie wierzycieli. I wydaje mi się że > dłużnik może rozpocząć egzekucję twojego domu już teraz, bez zadnego > dodatkowego wyroku Sądu (może się mylę), właśnie na podstawie skargi > pauliańskiej. mylisz sie art. 531§1 kc i 532 kc musi najpierw wytoczyc powodztwo o uznanie czynnosci za bezskuteczna w przeciwnym razie egzekucja bylaby kierowana do zlej strony i zlego majatku Wtedy > tobie będzie przysługiwać możliwość obrony - powództwo przeciwegzekucyjne > (spore koszty, marne szanse), w którym będziesz musiał dowieść > bezprawności egzekucji, tj. przekonania sądu że dom został ci > sprezentowany przez rodziców z innego powodu niż ich długi. > Ciężar dowodu że czynność nie miała takiego celu spoczywa w twojej sprawie > na dłużniku (czyli tobie), z uwagi na pokrewieństwo (gdyby dom kupił ktoś > obcy to ciężar dowodu spoczywałby na wierzycielu). Reasumując to ty > będziesz musiał udowodnić ze dom został na ciebie przepisany bez związku z > kłopotami rodziców. Niestety, twoje szanse oceniam bardzo kiepsko - jeśli > wierzyciel ma dobrego adwokata to daję mu 99% szans na wygranie tej > sprawy, zwłaszcza że to ty bedziesz musiał przekonać sąd a nie on! > Licytacja domu to fatalna sprawa bo zostanie sprzedany za ułamek wartosci, > a do tego dojdą jeszcze niebotyczne prowizje komorasa. Dlatego na twoim > miejscu zrobiłbym wszystko żeby do tego nie doszło, nie wykluczając opcji > obciążenia hipoteki tego domu, choć pytanie jest czy zdążysz i dasz radę > bo w takiej sytuacji to może być trudne, choć myślę że jest możliwe. > skomentuj
2006-03-05 16:03	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	r
trojden napisał(a): > Z opisu sprawy wynika że wierzyciel twoich rodziców zastosował klasyczną > skargę pauliańską, czyli możliowość realizacji wierzytelności z majątku, > który został przepisany na osobę 3-cią - ciebie. Oznacza to że wierzyciel za > pośrednictwem komornika może spokojnie np. zlicytować twój dom. Jeżeli > dokonano darowizny lub sprzedaży majątku dłużnika na rzecz osoby bliskiej > (rodzina) to taka czynność prawna spokojnie może zostać uznana za nieważną, > gdyż miała na celu pokrzywdzenie wierzycieli. I wydaje mi się że dłużnik > może rozpocząć egzekucję twojego domu już teraz, bez zadnego dodatkowego > wyroku Sądu (może się mylę), właśnie na podstawie skargi pauliańskiej. Wtedy > tobie będzie przysługiwać możliwość obrony - powództwo przeciwegzekucyjne > (spore koszty, marne szanse), w którym będziesz musiał dowieść bezprawności > egzekucji, tj. przekonania sądu że dom został ci sprezentowany przez > rodziców z innego powodu niż ich długi. > Ciężar dowodu że czynność nie miała takiego celu spoczywa w twojej sprawie > na dłużniku (czyli tobie), z uwagi na pokrewieństwo (gdyby dom kupił ktoś > obcy to ciężar dowodu spoczywałby na wierzycielu). Reasumując to ty będziesz > musiał udowodnić ze dom został na ciebie przepisany bez związku z kłopotami > rodziców. Niestety, twoje szanse oceniam bardzo kiepsko - jeśli wierzyciel > ma dobrego adwokata to daję mu 99% szans na wygranie tej sprawy, zwłaszcza > że to ty bedziesz musiał przekonać sąd a nie on! > Licytacja domu to fatalna sprawa bo zostanie sprzedany za ułamek wartosci, a > do tego dojdą jeszcze niebotyczne prowizje komorasa. Dlatego na twoim > miejscu zrobiłbym wszystko żeby do tego nie doszło, nie wykluczając opcji > obciążenia hipoteki tego domu, choć pytanie jest czy zdążysz i dasz radę bo > w takiej sytuacji to może być trudne, choć myślę że jest możliwe. > > Mam jeszcze jedno pytanie, czy sprzedanie tego domu komus z dalszej rodziny jest zgodne z prawem ? Czy w takim wypadku art 527 dalej funkcjonuje ? pozdrawiam skomentuj
2006-03-05 19:20	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	Andrzej Lawa
r wrote: > Pracuje i mam ten dom ;) wiec moze gdzies sie uda zalatwic pozyczke :), > moze jakies porady ktory bank jest szybki ;)? Szybki nie zawsze znaczy dobry. Co Ci po szybkim kredycie, jak potem będziesz spłacał odsetki po 20% rocznie. W każdym razie trzymaj się z daleka od PeKaO SA (czyli żubra) - straszne patałachy. Najpierw naciągają na kredyt odnawialny, a potem - po 5 latach bezproblemowej 'współpracy' - go nagle wypowiadają, bo im się 'wewnętrzny regulamin zmienił' i wg. tego nowego nie wychodzi zdolność kredytowa (mimo 5 lat przeczączej tej tezie praktyki). skomentuj
2006-03-05 20:06	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	Lookasik
Użytkownik "r" napisał w wiadomości news:dueuua$e23$1@nemesis.news.tpi.pl... > trojden napisał(a): >> Z opisu sprawy wynika że wierzyciel twoich rodziców zastosował klasyczną >> skargę pauliańską, czyli możliowość realizacji wierzytelności z majątku, >> który został przepisany na osobę 3-cią - ciebie. Oznacza to że wierzyciel >> za pośrednictwem komornika może spokojnie np. zlicytować twój dom. >> Jeżeli dokonano darowizny lub sprzedaży majątku dłużnika na rzecz osoby >> bliskiej (rodzina) to taka czynność prawna spokojnie może zostać uznana >> za nieważną, gdyż miała na celu pokrzywdzenie wierzycieli. I wydaje mi >> się że dłużnik może rozpocząć egzekucję twojego domu już teraz, bez >> zadnego dodatkowego wyroku Sądu (może się mylę), właśnie na podstawie >> skargi pauliańskiej. Wtedy tobie będzie przysługiwać możliwość obrony - >> powództwo przeciwegzekucyjne (spore koszty, marne szanse), w którym >> będziesz musiał dowieść bezprawności egzekucji, tj. przekonania sądu że >> dom został ci sprezentowany przez rodziców z innego powodu niż ich długi. >> Ciężar dowodu że czynność nie miała takiego celu spoczywa w twojej >> sprawie na dłużniku (czyli tobie), z uwagi na pokrewieństwo (gdyby dom >> kupił ktoś obcy to ciężar dowodu spoczywałby na wierzycielu). Reasumując >> to ty będziesz musiał udowodnić ze dom został na ciebie przepisany bez >> związku z kłopotami rodziców. Niestety, twoje szanse oceniam bardzo >> kiepsko - jeśli wierzyciel ma dobrego adwokata to daję mu 99% szans na >> wygranie tej sprawy, zwłaszcza że to ty bedziesz musiał przekonać sąd a >> nie on! >> Licytacja domu to fatalna sprawa bo zostanie sprzedany za ułamek >> wartosci, a do tego dojdą jeszcze niebotyczne prowizje komorasa. Dlatego >> na twoim miejscu zrobiłbym wszystko żeby do tego nie doszło, nie >> wykluczając opcji obciążenia hipoteki tego domu, choć pytanie jest czy >> zdążysz i dasz radę bo w takiej sytuacji to może być trudne, choć myślę >> że jest możliwe. > > Mam jeszcze jedno pytanie, czy sprzedanie tego domu komus z dalszej > rodziny jest zgodne z prawem ? > Czy w takim wypadku art 527 dalej funkcjonuje ? > 531§2 skomentuj
2006-03-05 20:09	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	Lookasik
najwazniejsze .. kiedy byla darownizna ??? pozdrawiam\ Ł skomentuj
2006-03-05 23:27	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	r
Lookasik napisał(a): >> Mam jeszcze jedno pytanie, czy sprzedanie tego domu komus z dalszej >> rodziny jest zgodne z prawem ? >> Czy w takim wypadku art 527 dalej funkcjonuje ? >> > 531§2 > > mozesz mi podac swoj mejl ;)? czy to ten z naglowkow ? pozdrawiam skomentuj
2006-03-06 07:24	Re: dom, dlugi i art 527 kodeksu cywilnego	Lookasik
Użytkownik "r" napisał w wiadomości news:dufov4$mts$1@nemesis.news.tpi.pl... > Lookasik napisał(a): > >>> Mam jeszcze jedno pytanie, czy sprzedanie tego domu komus z dalszej >>> rodziny jest zgodne z prawem ? >>> Czy w takim wypadku art 527 dalej funkcjonuje ? >>> >> 531§2 > mozesz mi podac swoj mejl ;)? czy to ten z naglowkow ? > ten z naglowka tylko trzeba wyciac "poczta" pozdrawiam Ł skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5

starsze

Tytuł	Autor	Data
naklejki - art 63a kodeksu wykroczeń	Kuba-RPM	2005-11-15 01:11
art. 212 kk czy art. 216 kk	Coby	2005-11-27 23:03
EGZAMIN z PRAWA cywilnego - feralne pytanie	Piotr Kowalski	2006-03-15 22:07
EGZAMIN z PRAWA cywilnego - feralne pytanie	Piotr Kowalski	2006-03-15 22:07
Tlumaczenie nowych art. z Kodeksu Karnego. Przestepczosc komputerowa	kabi12	2006-05-21 19:41
Art 77 kodeksu wykroczen...	FlashT	2006-05-23 22:49
Urząd Stanu Cywilnego - ślub	co to jest	2006-07-10 07:47
Prawo o aktach stanu cywilnego - Rejestracja urodzenia	Adam Ciazynski	2006-09-12 12:24
Sprawa z powództwa cywilnego - przedawnienie	Serafin	2006-10-25 21:35
niedoręczenie odpisów pism a nieważność postępowania cywilnego	Marcin Krzemiński	2006-12-09 13:25