poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-08-29 17:16	pomocy - jak rozw. um. najmu lokalu użytkowego ?	lukeskyobi
Wynajmuję lokal użytkowy firmie, na cele prowadzenia przez nią działalności gospodarczej, lokal znajduje się w budynku, w którym są inne pomieszczenia wynajmowane przez inne podmioty, ale są także pomieszczenia (np. klatka schodowa) które nie są przedmiotem najmu żadnej z umów zawartych z każdym najmującym. Problem polega na tym, iż umowę mamy zawartą na czas określony, która przewiduje możliwość jej rozwiąznia w przypadku zalegania z czynszem przez okres min. 2 okresów płatności, oraz w sytuacji naruszenia istotnych postanowień umowy. Wynajmujący płaci za lokal terminowo, jednak uzytkuje części wspólne budynku (nie wymienione w umowie jako przedmiot najmu) w sposób niezgodny z ich przeznaczeniem np. śmieci na nich, pozostawianie właczonego oświetlenia na całe noce, nie zamyka bramy wjazdowej, używanie go na cele "mieszkalne" tzn. pozostaje tam często na noc, organizuje spotkania towarzyskie. Dodam, iż nie ma innej możliwości, aby użytkował swój wynajęty lokal, bez korzystania z części wspólnych budynku. Obecnie noszę się z zamiarem wprowadzenia godzin, w jakich lokal w sensie budynek będzie otwarty, ale ten najemca, nie chce mi się zgodzić na aneks do umowy określający godziny, w których będzie de facto miał dostęp do swojego lokalu, co mogę zrobić jeszcze ? Proszę o pomoc. -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
pomoc dla chorego maluszka-brak umowy najmu lokalu mieszkalnego	Damian Jarosch	2005-11-25 08:55
wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego	lajon74	2006-01-03 18:39
Jak rozwiązać umowe najmu mieszkania na czas okreslony... przed czasem? POMOCY	facet	2006-01-05 18:27
wypowiedzenie umowy najmu lokalu	paweł37	2006-05-07 21:10
Umowa najmu lokalu - zgłaszać do urzędó	Piotr Czeszkiewicz	2006-06-06 17:53
jak rozwiązać umowę najmu lokalu użytkowego ??	lukeskyobi	2006-08-30 09:15
Jak zawszec dziwna klauzule w umowie najmu?	Anka K.	2006-11-10 15:53
Umowa najmu lokalu	RK	2006-12-09 20:09
umowa najmu lokalu a Kc a Ustawa o ochronie praw lokatorów	Kuba	2007-02-28 22:05
Umowa najmu, pomocy!!!	Maksiu	2007-04-19 23:13