poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-01-12 11:25	Pytanie o zadatek	wishya
czesc, i szybko do rzeczy: sprzedaje mieszkanie, bede podpisywal umowe przedwstepna. Oczywiscie w celu zabezpieczenia wykonania umowy, przyszly nabywca zaplaci zadatek w kwocie xxx. I teraz moje pytanie - czy ma znaczenie czy ow zadatek zostanie zaplacony przez nabywce w pieniadzu "fizycznym" czy moge np. prosic o przelanie zadatku na konto? Czlowiek w agencjii, ktora posredniczy, powiedzial, ze "zadatek" bedzie zadatkiem tylko w tedy, jesli dostane pieniadze do reki, natomiast przelew na konto nie bedzie niczym innym jak tylko zaliczka (powolywal sie na art. 364[?] kc zgodnie z trescia ktorego wazny jest moment wreczenia zadatku. Ale mam watpliwosci co do jego dywagacji, bo chyba zadatek bedzie zawsze zadatkiem bez wzgledu na forme jego zaplaty, jezeli w umowie jasno jest napisane ze "tytulem zadatku nabywca wplaca na konto sprzedawcy kwote xxx" prosze ewentualnie wyprowadzic mnie z bledu ;) pozdro d. -- skomentuj

2006-01-12 12:38	Re: Pytanie o zadatek	Bartek:
Użytkownik wyskrobał(a): > czesc, > i szybko do rzeczy: > sprzedaje mieszkanie, bede podpisywal umowe przedwstepna. Oczywiscie w > celu zabezpieczenia wykonania umowy, przyszly nabywca zaplaci zadatek w > kwocie xxx. I teraz moje pytanie - czy ma znaczenie czy ow zadatek > zostanie zaplacony przez nabywce w pieniadzu "fizycznym" czy moge np. > prosic o przelanie zadatku na konto? Czlowiek w agencjii, ktora > posredniczy, powiedzial, ze "zadatek" bedzie zadatkiem tylko w tedy, > jesli dostane pieniadze do reki, natomiast przelew na konto nie bedzie > niczym innym jak tylko zaliczka (powolywal sie na art. 364[?] kc zgodnie > z trescia ktorego wazny jest moment wreczenia zadatku. > Ale mam watpliwosci co do jego dywagacji, bo chyba zadatek bedzie zawsze > zadatkiem bez wzgledu na forme jego zaplaty, jezeli w umowie jasno jest > napisane ze "tytulem zadatku nabywca wplaca na konto sprzedawcy kwote xxx" Zadatek ma być dany "przy zawarciu umowy" i reguluje go art. 394 KC. Przelanie na konto raczej nie będzie już "przy zwarciu umowy". Ja bym z ostrożności umówił się na zadatek płatny w gotówce przy podpisywaniu umowy. Wydaje mi się, że Sąd Najwyższy wypowiadał się w sprawie zadatku płatnego przelewem bankowym, ale nic nie udało mi się w tej kwestii znaleźć. -- Bartek skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
zadatek na mieszkanie	Mateusz Swatek	2005-12-06 22:19
Zadatek	Kramer	2006-01-22 10:44
Zadatek a odzyskanie kasy	RP	2006-06-21 13:04
zadatek - okreslona minimalna wysokosc ?	Cyprian Prochot	2006-08-01 15:11
zadatek na mieszkanie	lilka	2006-10-30 13:07
kredyt na 100% wartosci a zadatek	Sylwia	2006-11-06 12:03
Zadatek przelewem ?	Marek	2006-11-07 02:04
Zadatek	marian r	2007-01-25 21:51
Kupno mieszkania, zadatek	Simon	2007-05-20 19:44
Zadatek ile wazny ?	Robgold	2007-06-07 12:01